Поговорим о еще одной важной теме для всех, кто мечтает о своём собственном доме — расширении программы семейной ипотеки. Опять на горизонте у нас новшества, которые могут повлиять на рынок жилья и ваши планы! Давайте разберем, что это может значить для вас.
Семейная ипотека для всех семей с одним ребенком
Представляете, если программа семейной ипотеки станет доступной для семей с одним ребенком? Это, конечно, отличная новость! Однако гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов предупреждает: это может привести к взрывному росту цен на жилье. Да-да, снова будьте готовы к возможному увеличению спроса на квартиру, что в свою очередь подтолкнет цены вверх.
Экономический эффект
Фёдор Выломов, как истинный эксперт в своей области, напоминает о том, как цены на жилье выросли в период массовой льготной ипотеки на новостройки. Если новую программу запустят, то настоящая бум-волна на рынке станет не за горами. Примерно половина семей в стране воспитывает одного ребенка, и, представьте, миллионы граждан могут стать участниками программы! Это как развязать воздушный шар — столько желающих, и так быстро!
Согласны с мнением экспертов
Сергей Гордейко, еще один специалист ипотечного рынка, убежден, что без других массовых льготных программ спрос на жилье возрастет минимум на 30%. Учитывая, что ставки по рыночной ипотеке сейчас на уровне 28% — это как надеть бетонные башмаки, многим людям будет выгоднее использовать льготную ставку, пока она еще доступна.
Сдерживание цен
Но что же делать с этой возможностью роста цен? Выломов предлагает более хитрое решение — ограничение стоимости «квадрата» жилья, которое можно будет приобрести по льготной программе. Этот норматив устанавливает Минстрой, и важно, что он обновляется каждый квартал. Это решение поможет застройщикам предлагать более доступную социальную цену, чтобы привлечь дополнительных покупателей.
Будьте на связи
Не забывайте, что все значимые изменения на рынке недвижимости затрагивают и ваши планы. Если вы пытаетесь разобраться в нюансах ипотечного кредитования или просто ищете своё жилье, у «Самолет Плюс» есть для вас множество полезных услуг. Все актуальные вопросы можно обсудить в нашей группе ВКонтакте или в Одноклассниках. А опытные риелторы помогут вам в выборе, оценке и оформлении жилья, а также займутся страхованием, ремонтами и даже переездом!
Читайте новости и принимайте обоснованные решения. Возможно, вам скоро удастся сделать шаг к своей мечте о новом доме!