Давайте сегодня поговорим о такой важной теме, как задержки ввода домов. Это, безусловно, беспокоит многих, особенно тех, кто ждет своего нового уютного гнездышка. В нашем обзоре мы разберем свежие данные, чтобы вы были в курсе происходящего.
Статистика по задержкам
Если верить данным РИА Недвижимость и портала «ЕРЗ.РФ», в январе 2025 года средний срок задержки ввода жилья составил 4 месяца. Это на 1 месяц меньше, чем год назад, когда застройщики задерживали ввод жилья почти на 5 месяцев. Вроде бы хорошая новость, но, учитывая объекты, строительство которых было приостановлено, эта цифра увеличивается до 6,9 месяца. Незначительное снижение на 4% по сравнению с прошлым годом, но всё-таки стоит обращать внимание на эти цифры.
В Москве
Ситуация в Москве выглядит несколько иначе. Здесь дома вводятся в эксплуатацию с задержками в среднем на 4 месяца. Для сравнения, перенос фактического срока ввода за последние 12 месяцев составил уже 6,5 месяца, что на 19% меньше, чем годом ранее. Однако в Москве сроки затянулись вдвое — с 4,2 месяца до 8,6 месяца. Наверное, столице нужно больше времени, чтобы угнаться за вашими ожиданиями!
Что влияет на задержки
Застройщики прилагают усилия, чтобы ускорить процесс раскрытия эскроу-счетов. Это необходимо, чтобы снизить финансовую нагрузку, которая особенно чувствуется при высоких ставках. Важно отметить, что процент объектов, которые были сданы вовремя или даже досрочно, довольно высокий — от 56% до 70%. Задержка на срок до месяца касается лишь 5% новостроек, но 11% объектов все же затянули ввод на год и более.
Застройщики в сравнении
Если вам интересно, как обстоят дела у отдельных крупных застройщиков, вот несколько цифр:
- Компания ПИК зафиксировала среднюю задержку ввода домов на уровне всего 0,3 месяца.
- Застройщик ЛСР — на 0,8 месяца.
- У «Самолёта» этот показатель составляет 1,3 месяца.
В среднем, строительство многоквартирного дома занимает 44,3 месяца — это время от получения разрешения до ввода в эксплуатацию.
Будьте в курсе новостей
Если вы планируете свое жилье или задумались о строительстве, не забудьте о помощи специалистов! Консультации в «Самолет Плюс» всегда к вашим услугам. Вы можете узнать больше о всех аспектах недвижимости, страхования, ремонта и даже переезда, написав в нашу группу в ВКонтакте или Одноклассниках. Команда «Самолет Плюс» поможет вам справиться с любыми вопросами, связанными с жильем.
Ваш идеальный дом уже совсем близко!