Эта публикация будет в целом малоинтересна владельцам новых индивидуальных домов, но возможно, что-то полезное найдут и они. В первую очередь данная публикация будет интересна владельцам старых частных домов, ещё Советской постройки.
Для торопыг, которым «слишком много букфф», кратко содержание всех трёх, планируемых к публикации частей.
Регион - Западная Сибирь.
Монтаж газовых магистралей в моём посёлке до отборного стояка у моего дома – бесплатно. Это социальная газификация, в данном случае довольно большого посёлка с индивидуальной застройкой.
160.000 рублей строительно-монтажные работы (СМР) и пакет документации. Далее по пунктам:
1. Монтаж газовой линии газа от стояка к котлу;
2. Монтаж котла Вахi ECO Life 24F и другого газового оборудования – счётчик, отсечной клапан, газоанализатор, гибкая подводка газа
3. Документация для Газпром газораспределение моего города.
Из общей суммы в 160.000 собственно «железа» примерно на 95.000.
Около 30.000 оплата строительно-монтажных работ(СМР), 30.000 пакет документации.
Монтаж и врезка в действующую систему отопления, монтаж ИБП, термостата и прочего проводилась самостоятельно и обошлась ориентировочно в 130.000 рублей только за материалы.
Итого стоимость СМР и материалов, с учётом врезки в действующую систему отопления частного дома примерно 300.000.
Ответ на важные вопросы. Возможен ли монтаж настенного газового котла в кухне, в которой есть печь на твёрдом топливе?
Да, возможен.
Но если выполнен ряд условий:
1. Высота потолков не менее 2,2м, объём помещения не менее 21м3 – по самым жёстким нормам Свода Правил "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления СП 402.1325800.2018" https://thermogaz.ru/upload/medialibrary/c63/c63104bc761233eea884c2b1e68f79e8.pdf Упростим – высота потолка 2,2 м. Площадь кухни не менее 10 метров.
2. Предусмотрена вытяжная вентиляция
3. Расстояние от настенного котла до печи на твёрдом топливе нигде не прописано. Условно считается, что это расстояние не менее 2 метров. Если не прав, прошу прокомментировать.
Выгодно или нет?
За 6 месяцев, с ноября 2024 по март 2025 на газ для отопления потрачено около 6000 рублей при тарифе 6,8724 ₽ за 1000м3, что в среднем почти в 2 раза дешевле, чем топить колотыми берёзовыми дровами, которые для моего дома являются основным топливом - посчитано по расходу самой тёплой зимы. Затраченные на газификацию 300.000 позволили бы около 8 лет отапливать дом дровами. Но есть ещё и понятие комфорта и физических затрат.
А теперь сам «длиннопост».
Заранее извиняюсь за то, что превысил предел для комфортного чтения в Интернете, который равен 2...3 страницам в текстовом редакторе Word - К сожалению, текст не получилось уменьшить.
Исходные данные – одноэтажный старый, с пока не обустроенной мансардой, ориентировочно шестидесятых годов постройки, в котором я и моя семья проживаем с 1999 года.
Отапливаемая площадь около 90м2 – четыре жилых комнаты, кухня, совмещённый санузел, прихожая. Дом находится в посёлке индивидуальной застройки на окраине города. Посёлок начали застраивать примерно в пятидесятых годах двадцатого века.
Отопление моего дома печное. Так уж сложилось, что твердотопливный котёл так и не удалось ввести в эксплуатацию – много писать почему - так вот вышло.
Вообще, не раз хотел опубликовать мой опыт проживания в частном доме, досадные ошибки, попытки их исправить итд.
В целом дом довольно тёплый, так что в принципе, печное отопление не особо напрягало, к тому же жена у меня деревенская, да и я с полным правом могу считать себя деревенским, хоть и родился и всю жизнь прожил в городе – так вот вышло.
За газовое отопление бились с самого момента переезда в этот дом. Ходили в тогда ещё Горгаз, писали депутатам, собирали не один раз подписи всем посёлком, но толку было немного. В 2020 году уже решился на газгольдер, была и нужная сумма, но появилась реальная надежда на газификацию.
Теперь о том, как всё происходило.
Весной 2023 года получили извещение о том, что для нашего дома возможна газификация. Написали и отдали заявление в филиал Газпром газораспределение нашего города, заключили договор на газификацию. При оформлении договора обязательно личное присутствие всех собственников жилья, включая, разумеется, и тех, у кого долевая собственность.
Требуются все документы на дом, земельный участок, их копии. Можно попробовать договориться в отделении Газпром газораспределения о копировании, но лучше сделать это заранее и принести копии с собой. Копия плана земельного участка – обязательна!
Оформление всех необходимых документов занимает около часа, если очередь в офисе невелика. Вполне возможно, что придётся съездить ещё один или два раза, если что-то не срастётся.
При звонке на многоканальный телефон по каким-либо вопросам газификации я всегда получал ясный и чёткий ответ. Возможно в других населённых пунктах всё иначе.
Далее началось ожидание.
Зимой 2024, примерно в январе, начались работы по прокладке газопровода. Трубы полиэтиленовые, прокладка методом ГНБ (горизонтальное направленное бурение).
Как думаю, всем понятно, раскопки при этом методе хоть и минимальны, но от разгонных траншей никуда не уйти.
Так что определённый дискомфорт был - личным авто часто невозможно было воспользоваться, так как техника занимала оба выезда из переулка, но куда деваться?
Работы продолжались около 2х месяцев – что-то опять вскрывали, закапывали, врезали стояки для отбора газа у заборов домов итд.
Так как я работаю вахтой, весь этот процесс я, разумеется, не наблюдал.
Но то, что видел, вызывало у меня, отработавшего достаточно долго в нефтегазе причём на пусковых объектах , в том числе на прокладке нефте и газопроводов некоторое недоумение – как я понял, собственно прокладку магистралей осуществляла одна бригада, а возможно и отдельное подразделение, врезку стояков другая. И работали они не совместно.
Лишних движений (на мой взгляд) было очень много.
Например, раскопки у некоторых домов в части моего посёлка проводились минимум 3..4 раза - раскапывали, закапывали, снова раскапывали. Так как монтаж вёлся в зимнее время грунтовые воды, вода, которая образовывается при бурении, отогреве шурфов и траншей постоянно замерзала
Как проводилась опрессовка и особенно продувка магистралей я не видел. Но, похоже, что и тут не обошлось без косяков. Об этом далее, в третьей части. Какие-то движения, в том числе и частичные раскопки, продолжались почти до сентября 2024.
Ещё одна поездка в Газпром газораспределение была примерно в июне 2024 – закончился срок договора о газификации, оформленного на год. Об этом мне сообщили по телефону. Пришлось съездить 2 раза в офис – для продления договора необходимо личное присутствие второго собственника, которым является моя жена. Честно говоря, думал, что при продлении ранее заключённого договора это не требуется. Полученные при первой поездке в офис документы заполнил ещё дома, так что продление договора заняло буквально 5 минут.
В начале апреля 2024 года началась «движуха» - все заборы в посёлке оклеены объявлениями от монтажников газового оборудования. Установить котёл и смонтировать газовую часть ничего особо сложного, я вот, к примеру, монтировал и куда более сложное газовое оборудование, но всё равно нужен пакет документов для Газпром газораспределения.
Так как я всю свою трудовую жизнь в подобных организациях, хорошо знаю, как вообще, работает этот механизм. В общем, рисковать не стал, решил, что пусть монтируют те, кто имеет лицензию на данный вид работ.
По первому же сделанному мною звонку буквально через час появился «бугор» монтажников.
Извиняюсь, что опять «якаю», но в данном случае без этого никак. С 1981 года я калымлю. В основном мои калымы это монтаж наладка, разработка и прочее различных инженерных сетей. Объектов была масса, в том числе и условно «гражданских», для частных лиц. Но я никогда так не давил на Заказчика, как этот, вызванный мною первый монтажник. Реально, не давал вставить мне ни слова!
«Зарядил» за монтаж котла и газового оборудования 220 тысяч рублей. Средняя цена на эти работы по моему городу в то время около 150.000 рублей. Обменялись номерами телефонов, хотя никакого взаимопонимания не было. Я обещал подумать до начала июня, так как уезжал на вахту, да и сумма для меня довольно большая, которую я смогу подготовить только к этому времени. Разумеется, не оформляли никаких бумаг, не было и никаких чётких устных договорённостей о начале работ.
Главное и самое важное это то, что подтвердилась возможность монтажа настенного газового котла в моей кухне. До этого полного понимания не было, хотя перечитал массу документации Газпрома и других о монтаже газовых котлов вне отдельных помещений (котельных, бойлерных итд). Повторю то, о чём писал выше, в кратком содержании данной публикации:
Главное непонимание было в том, возможен ли монтаж настенного газового котла в кухне, в которой есть печь на твёрдом топливе.
Да, возможен.
Но если выполнен ряд условий:
-Высота потолков не менее 2,2м, объём помещения не менее 21м3 – по самым жёстким нормам свода правил: Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления СП 402.1325800.2018 https://thermogaz.ru/upload/medialibrary/c63/c63104bc761233eea884c2b1e68f79e8.pdf Упростим – высота потолка 2,2 м. Площадь кухни не менее 10 метров.
-Предусмотрена вытяжная вентиляция
-Расстояние от настенного котла до печи на твёрдом топливе нигде не прописано. Условно считается, что это расстояние не менее 2 метров. Если не прав, прошу прокомментировать.
В конце апреля приезжаю с вахты и тут же звонок:
-Завтра приезжаем с котлом и прочим на монтаж.
-Извините, но как я и говорил ранее, такая сумма у меня будет в лучшем случае в конце месяца.
-Зачем так делать, я уже людей подпряг итд.
В общем, этот вариант я отклонил – слишком уж назойливо.
Нашёл ещё одну контору. За работы запросили 160.000 рублей. Эта сумма у меня была в наличии, точнее деньгами помог мой сын, так что тянуть кота за хвост я не стал. Время уже поджимало - нужно три месяца для оформления документов после монтажа газового оборудования и хотелось успеть к началу отопительного сезона.
Собственно монтажные работы заняли часа 4 – установили одноконтурный настенный газовый котёл, Вахi ECO Life 24F, сварили газовую линию от стояка, установили газовый счётчик Элехант СГБ-4,0, электромагнитный отсечной клапан, срабатывающий от газосигнализатора на СН4, подключили гибкую подводку для газа к котлу.
Мощность котла для моего дома избыточна, но планирую, если Бог даст ещё хотя бы с пяток лет продуктивной жизни увеличить жилплощадь за счёт мансарды и установить накопительный нагреватель для горячей воды объёмом от 120 литров, в помощь основному, электрическому на 120 литров.
Кстати, именно поэтому и не стал устанавливать двухконтурный котёл – опыт эксплуатации подобного оборудования у меня есть, так что тут всё уже давно обдумано.
И всё-таки, тепловая мощность котла избыточна для моего дома. Но тут опять возвращаемся к тому, о чём писал выше – и второй монтажник, был очень напорист. Не так как первый, но буквально припёр к стенке. Да и время, повторюсь, меня уже поджимало, так что да, я поддался, хотя и был не со всем согласен. С тактованием я в принципе знал, как бороться – всё-таки 40 лет работаю с оборудованием с огневым нагревом, пусть в основном и с промышленным. Чуть забегая вперёд - у меня победить тактование почти получилось. Но об этом в третьей части.
О стоимости всех этих работ я писал выше, но так как разбиваю эту публикацию на 3 части (комфортное чтение публикации в Интернете не более двух-трёх страниц текста формата А4 в текстовом редакторе WORD), повторю то, о чём писал выше:
160.000 рублей строительно-монтажные работы (СМР) и пакет документации, далее по пунктам:
1. Монтаж газовой линии газа от стояка к котлу;
2. Монтаж котла Вахi ECO Life 24F и другого газового оборудования – счётчик, отсечной клапан, газоанализатор, гибкая подводка газа
3. Документация для Газпром газораспределение моего города.
Из общей суммы в 160.000 собственно «железа» примерно на 95.000.
Около 30.000 оплата строительно-монтажных работ, 30.000 пакет документации.
Честно говоря, я думал, что и врезка в действующую систему отопления входит в стоимость монтажа.
Как оказалось, не входит.
Поначалу пытался договориться с теми, кто монтировал мне газовую часть. Приезжал их начальник, смотрел, но не нашли мы с ним взаимопонимания. Пытался найти других монтажников. Только одна организация адекватно приняла то, что мне было необходимо. Другие организации о той схеме, довольно старой, используемой ещё в СССР ничего не знали.
Но в итоге и найденная монтажная организация перестала отвечать на звонки. Второй раз я к ним уже не поехал, решил проводить врезку в действующую систему самостоятельно.
Но об этом в другой части - "Теплообменник для разделения открытой и закрытой систем отопления.
Итог. При проведении социальной газификации причём массовой, какая-либо клиентоориентированность у монтажных организаций, ведущих монтаж газового оборудования отсутствует. Все стараются работать исключительно по типовым схемам, шаблонно. В принципе это и понятно - если газифицируется целый посёлок, как в моём случае, то никто не будет тратить время на что-то нестандартное, даже если это единственно правильное решение. Все хотят заработать. В первую очередь речь о врезке в действующие системы отопления, особенно старые, с гравитационной(независимой) системой отопления.