Сегодня юристы нашего центра принимали участие в 4 судебных процессах, слушания по которым проходят в Пушкинском, Выборгском и Фрунзенском районных судах г. Санкт-Петербурга. Расскажем подробнее истории наших клиентов.
1. История про доверие родственникам.
Итак: далёкий 2001 год, отцу семейства, который является военнослужащим, выдаётся квартира на семью из 4 человек (он, жена и два ребёнка - сын и дочь). Идёт время, дети взрослеют, дочь уже сама выходит за муж, переезжает к мужу и регистрирует своего новорожденного ребенка по месту своей регистрации (имея на это полное право - пунктом 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом факт регистрации и является подтверждением проживания в указанном адресе.)
Вот только мать такое поведение своей дочери не одобрила, ведь её второй ребёнок вырос нездоровым и, видимо, по этой причине мать категорически против регистрации своей внучки в квартире, ведь эта квартира должна достаться со временем сыну. На этом фоне разворачивается конфликт, мать подаёт в суд на дочь и внучку с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и, конечно, проигрывает (выписать несовершеннолетнего из квартиры не так просто). Тогда мать решает схитрить - убеждает свою дочь снять с регистрации и себя и внучку, мол она приватизирует и обратно впишет их. В итоге с регистрации себя и свою дочь наш доверитель снял, вот только квартиру эту так и не приватизируют, и обратно уже, конечно, никого не зарегистрируют.
Время идёт, умирает отец, умирает и тот самый больной брат, а следом и мать. И остаётся эта квартира в собственности государства. С такой проблемой к нам и обратились. Вот что решили наши юристы, проанализировав ситуацию:
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, а следовательно если всё таки мать успела таки подать документы на приватизацию (а о том что как минимум такое намерение было, у нас доказательства имеются) то и наследник имеет право на завершение этой приватизации. А следовательно иск номер раз: о признании приватизации завершённой и включения имущества в состав наследства. Но так как полной уверенности в том, что такое заявление подавалось у нас нет, то у нас есть иск номер два: уже от внучки, так как с тех пор нигде она регистрацию, так и не имела, а у на есть явно выраженный законодательный запрет на выписку несовершеннолетних "В никуда". Дела сложные, и далеко не факт, что закончится в конечном итоге эта история благополучно для наших доверителей, но побороться за квартиру в Санкт-Петербурге, конечно, стоит.
Мораль истории проста: не доверяйте людям на слово, даже самым близким, и не тяните с приватизацией жилых помещений, ведь приватизация у нас носит заявительный характер, и если вы не успеете, то можете оставить своих детей/внуков/правнуков без жилья и отойдёт оно обратно государству. Ну и конечно, прежде чем совершить какое-либо действие, даже по совету/просьбе своих близких, обязательно проконсультируйтесь у юриста - +7-995-623-67-00 (WhatsApp/Telegram).
2. История про навязанные услуги.
И если история, которую сейчас рассматривает Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга по-своему уникальна, такие дела встречаются не каждый день, то истории двух других наших доверителей, дела которых слушаются в Выборгском районном суде г. Санкт-Петербурга и Фрунзенском районным суде г. Санкт-Петербурга уже более тривиальны, но от этого не менее интересны. Дела их, про известные уже всем навязанные дополнительные услуги при покупке автомобиля.
Итак, наш доверитель 25.10.2023 года приобрел автомобиль в автосалоне КЛЮЧАВТО, а вместе с автомобилем подписал и два опционных договора с ООО «Кар Профи Ассистанс» общей стоимостью 800 000 рублей и оплатил все это, естественно, из кредитных средств, взятых в Банке Уралсиб. Такое счастье за 800 000 рублей нашему доверителю и даром не нужно было, но очень была нужна ему машина, а по-другому сейчас автомобиль в автосалоне не купить (только если вы не едете на сделку с нашим юристом - тогда можно и без доп. услуг). Поэтому он отказался от договора на 6 день, только вот ООО «Кар Профи Ассистанс» послал нашего доверителя далеко и надолго (т.е. в суд послал, ведь договор исполнен и акт соответствующий ему выдан и даже сертификат у него есть) Но клиенту повезло обратиться к нам за помощью, и мы, конечно, посмеявшись над таким ответом, обратились в суд с иском к ООО «Кар Профи Ассистанс», с требованием о признании недействительным отдельных условий этого договора, и о взыскании денежных средств. В суде юристы нашего центра разбили позицию ответчика о том, что договор исполнен в день его заключения, и решением Красногвардейского районного дело №2-2997/2024 иск был удовлетворён, с организации в пользу нашего доверителя взыскано в общей сложности 1 120 000.
Казалось бы, счастливая история со счастливом концом, но нет не всё так просто. Естественно, пока шел суд ООО «Кар Профи Ассистанс» уже перестали существовать. Там уже и ООО «Аура-Авто» по такой же схеме поработать успели, теперь вот ООО «Приоритет Авто» работают и как удивительно, что у всех этих компаний один и тот же агент ООО «А-24 Агент» (это конечно совпадение, не более). Так что решение о взыскании 1 120 000 рублей в пользу нашего доверителя есть, а денег нет. Но, к счастью, доверитель именно нашим юристам доверил защиту своих прав, а юристы наши не промах. Знали, что такая ситуация будет, поэтому параллельно готовились к процессу с банком, который кредит на покупку автомобиля выдал. Потому что юристы нашего центра знают не только закон о Защите прав потребителей, но и закон о Потребительском кредите. И вот сегодня в Выборгском районном суде г. Санкт-Петербурга при рассмотрении нашего иска, представитель ПАО «Банк Уралсиб» практически иск наш и признал, по суммам лишь немного спорит (а чего спорить-то спрашивается, ведь другой суд уже всё установил, так-то для порядка положено - спорить, и деньги сразу не платить). В общем продолжаем работать с уверенностью что получит в итоге наш доверитель и 800 000 рублей и все дополнительные неустойки, следующее заседание 13.05.2025. Подписывайтесь, следите за делом, а если вам нужна консультация обращайтесь: +7-995-623-67-00 (WhatsApp/Telegram).
3.Ну и напоследок. Опять салон, опять доп. услуги.
19.11.2024 года наш доверитель приобрела автомобиль Москвич в салоне Рольф филиал «Аэропорт» в Санкт-Петербурге, ну и доп. договора в виде опциона от ООО «Ринг-Сити» на 425 000 рублей. Естественно, по претензии они вернули лишь незначительную часть, а в остальном, всё как всегда – «читать умеете, суд за углом». Ну мы в этот суд и пошли, в интересах нашего клиента. Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга иск принял, а мы дополнительную работу провели, и, до первого слушания деньги нашему клиенту все и вернули.
Но, как говорится, поздно, оно конечно лучше, чем никогда, но сроки возврата нарушены, и теперь ещё штраф и моральный вред заплатить нашему доверителю им придется, ну и расходы на юриста, куда без них. А клиент, получив уже возврат денег в 425 000 рублей может более спокойно ожидать решения суда. Уже в плюсе, осталось только понять насколько. Дело назначено к заседанию на 28.04.2025, в этот день и узнаем сколько ещё наш доверитель получит, узнаете и вы если подпишитесь. А если вам нужна помощь юриста, то обратиться можно по номеру +7-995-623-67-00 (WhatsApp/Telegram)
Наши сайты: