И опять снова как всегда традиционно анекдот в тему:
На приёмку нового жиолого комплекса приезжает директор с комиссией, подходят и видят, прямо по фасаду рабочие масляной краской рисуют здоровенные коричневые круги, да ещё неровно, с потёками.
Директор зовёт мастера:
- Ты зачем дом испортил, что твои работяги на фасаде творят?
- Ну так вы же нам сами вчера окончательный проект фасада дали, вот, с рисунком!
Директор смотрит на круги:
- Это я на чертёж кофе ставил!
Если фундамент - основание дома, без которого любое родовое гнездо может отправиться даже дальше, чем фургончик девочки Элли из страны Оз. То фасад дома - это его лицо, и от того, насколько это лицо выглядит, так и будут оценивать не только Ваш дом, но и вас самого.
Однако эту нехитрую истину многие частенько забывают и хороший по конструктву дом, собранный из качественных материалов обшивают по отстаточному принципу, грубо говоря, чем придётся. Из-за этого потом возникают очень неприятные моменты, в первую очередь, в денежном плане.
Парадоксально, но факт: не готовы люди платить хорошие деньги за хороший дом, если у него фасад... обычный. И этим часто пользуются недобросовестные строители, которые выстроенную ими на продажу хижину Нуф-Нуфа оборачивают в такую обёртку, что человек не глядя отдаёт на миллион больше.
Ну да чего далеко ходить, у нашего дома есть брат-близнец на другом конце города. Год назад его продали за 15 миллионов даже несмотря на то, что у него были гниловатые полы, не было жилой мансарды, то есть общая площадь - 140 квадратов и совершенно заброшенный участок. Зато домик обшили красивыми фибро-цементными панелями под доску. На них покупатель и клюнул.
Наш же дом имеет 220 квадратов, жилую мансарду с комнатами по 25-30 квадратов, ландшафтный дизайн, мастерскую, большой застеклённый навес на 2 машины, красивую веранду, место для отдыха, патио из лиственицы.
И что? Его оценили в 12 миллионов!
Причина проста как дважды два - обычный сайдинг.
Ну не бросается он в глаза, не бросается!
А так хочется, чтобы любой, кто зашёл во двор, застыл на месте и сказал:
- Вауууу
Итак, мы плавно подошли к одной простой истине: каждый нормальный хозяин хочет, чтобы его дом выглядел на... миллион. Хотя, нет, на миллион сегодня может выглядеть только конура Шарика. Нормальный ценник для нормального, адекватного дома начинается примерно от 10 миллионов. Здорово же, когда дом построен из отходов жизнедеятельности мамонтов, а выглядит как филиал Лувра.
Мой знакомый купил себе небольшой домик, отделанный новомодными японскими фасадными панелями. Заплатил, кстати, почти 14 миллионов. Строители при показе недвижимости хорхом клялись здоровьем своих мам, что стены из кирпича.
И не обманули!
Из кирпича... правда б/у-шного, который шёл от разобранных бараков с левого берега, а, частично, вообще из боя. Но ведь не соврали, мамино здоровье - это святое дело.
Итак, что у нас получается?
Чтобы дом выглядел богаче, чем он есть на самом деле нужен красивый отделочный материал, что бы при первом же взгляде на него было ясно: дом - конфетка. Однако, если с деньгами трудновато, то приходится более неказистые материалы, за меньшую сумму денег. При выборе человек начинает составлять список:
вот это столько стоит,
это столько,
а это...
Короче, сайдинг среди фасадных материалов находится в сааааааамом низу.
Ниже, наверное, только простой краской круги нарисовать. Тем более, его можно сделать ещё дешевле, если отказаться от доборных элементов и прочей сопутствующей чешуи, которую втюхивают дилеры с наценкой х5.
Сухой брусок, гвозди и обрешётка под фасад готова.
Что может быть дешевле?
Красивее да, дешевле...
Раньше я бы с уверенностью сказал, что ничего дешевле сайдинга вы не найдёте. Однако в последнее время у нас на Урале начинает набирать популярность ещё один способ отделки фасада. И от того, ЧЕМ можно закрыть фасад, и насколько круче он будет смотреться, чем всем надоевши сайдинг, у многих профессиональных строителей отвисает челюсть:
- Чем, чем, ты сказал фасад закрыл?
- А вот чем!
Штука эта называется... хризотил-цементный лист. Правда если так его назвать и спросить у продавцов на строительном рынке, тебы сразу же пошлют в однодневнй пеший маршрут, так как под этим названием его никто не знает.
На всех рынках нашего региона его знают как... плоский шифер.
Да, именно так!
Это традиционный материал для отделки цоколей, фундаментов, обустройства высоких грядок и даже для скатной кровли (очень интересный способ есть, который тоже набирает популярность из-за дешевизны, но про это позже). Для фасадов домов его начали применять наши российские умельцы.
Способов, кстати, ТРИ!
Первый способ отделки фасада заключается в разрезании листа на длинные панельки, которые набиваются в нахлёст, точно так же, как дорогой фибро-цементный сайдинг.
Дом получается серым, как будто его закрыли сланцем. Если серый цвет не нравится, то лист достаточно прогрунтовать грунтовкой глубокго проникновения и покрасить в любой желаемый цвет.
Хоть в белый! правда придётся красить на два слоя, но зато цвет будет конфетка.
Второй способ отделки фасада плоским шифером заключается в обычном набивании листов шифера прямо на обрешётку фасада. тут главное снять фаски (болгаркой или электрорубанком, который не особо жалко, так как ножи тупятся довольно быстро).
После полного зашития фасада, швы между листами со снятой фаской, закрываются специальным акриловым клеем-герметиком, после чего листы опять же грунтуют и красят.
Голову даю на отсечение, с 5 метров ни один строитель не догадается ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА сделан такой фасад. Он очень похож на дорогую штукатурку, или не менее дорогие японские фасадные панели из фибры. Чем, кстати, многие недобросовестные строители и пользуются, кивают головой и говорят:
- Да, да, да... сносу не будет... лет 30 как минимум простоит...
И ведь опять не соврали, он, действительно, 30 лет простоит. Да что там 30, на стене, закрытой хорошим свесом крыши, плоскому шиферу и за 50 лет ничего не будет, главное красить вовремя. Хотя бы раз в 10-15 лет. А за это время ищи свищи этих обманщиков...
Третий способ ещё красивее, правда для него нужно брать листы площадью побольше. Ими зашивается фасад, листы красятся, а стыки листов закрываются деревянными рейками, выкрашенными в контрастный цвет, например, чёрный, венге или белый, а стены красятся в голубой.
Смотрится.... прямо как в Германии, в какой-нибудь исторической деревушке. А если на отдельные элементы фасада ещё наклеить природный камень или... вот тут многих ждёт ещё большее удивление... тот же самый, только неокрашеный шифер, то получится имитация сланца.
Выглядит... хм... вот так и выглядит:
Да суперски выглядит!
И никто не догадается, что это такое, и из чего сделано. Ну а мы никому про это рассказывать не будем, нам же нужно дом продать за в два раза большую сумму? Хотя можно сделать умное лицо и сказать:
- Это очень долговечный, хризотил-цементный лист, сносу 50 лет не будет, мамой клянусь!
И это будет чистая правда.
Без обмана!