В отличие от официального брака, в незарегистрированном “гражданском браке (сожительстве) приобретённое имущество, делится не как совместно нажитое, а по общим правилам гражданского права. Вот 7 шагов, которые помогут разделить имущество:
1. Определите, кому принадлежит имущество
Что важно:
- Имущество, оформленное на одного из партнёров, считается его личной собственностью.
- Если оба вкладывали деньги, но право собственности зарегистрировано на одного, второму придётся доказывать свой вклад.
Пример: Квартира куплена на общие деньги, но оформлена на мужчину — женщине нужно доказать финансовое участие.
2. Соберите доказательства совместных вложений
Что собирать:
- Чеки, квитанции, выписки с банковских счетов.
- Договоры купли-продажи, кредитные договоры с указанием созаёмщика.
- Показания свидетелей (друзья, родственники).
Пример: Переводы с карты женщины на оплату ипотеки за квартиру, оформленную на мужчину.
3. Заключите соглашение о разделе имущества
Что делать:
- Если партнёры согласны, составьте письменное соглашение о распределении долей.
- Заверьте документ у нотариуса, чтобы придать ему юридическую силу.
Важно: Устные договорённости не имеют силы!
4. Обратитесь в суд, если договориться не удаётся
Что делать:
- Подайте иск о признании права собственности на долю в имуществе.
- Укажите в иске:
• Какое имущество оспаривается.
• Размер вложений каждого.
• Требуемую долю.
Пример: Иск о признании права на ½ доли в квартире, купленной в период сожительства.
5. Проведите экспертизу стоимости имущества
Что делать:
- Если имущество нужно продать и разделить деньги, закажите оценку у независимого эксперта.
- Экспертиза определит рыночную стоимость квартиры, машины и т.д.
Совет: Оценка поможет справедливо разделить средства.
6. Зарегистрируйте право собственности
Что делать:
- После решения суда или подписания соглашения зарегистрируйте изменения в Росреестре (для недвижимости) или ГИБДД (для авто).
Документы: Решение суда, соглашение, паспорта.
7. Учтите долги и кредиты
Что важно:
- Долги, взятые в период сожительства, остаются обязанностью того, на кого они оформлены.
- Если кредит был общим (созаёмщики), долг делится пропорционально участию.
Что делать, если имущество оформлено на третьих лиц?
- Соберите доказательства, что деньги на покупку были вашими.
- Подайте иск о признании сделки притворной (ст. 170 ГК РФ).
Пример из практики
Пара жила в гражданском браке 5 лет и купила квартиру на общие деньги, но оформила её на мужчину. Женщина подала иск, предоставив чеки о переводе 50% стоимости. Суд признал её право на ½ доли.
Заключение
Раздел имущества в гражданском браке сложнее, чем в официальном, но возможен. Действуйте через соглашение или суд, сохраняйте все финансовые документы и привлекайте юриста.