Как не очень хорошо написанная статья породила волну фейковых публикаций о штрафах за открывающуюся наружу дверь.
За входную дверь наружу – штраф?
24 февраля внимание редактора канала привлёк пост в одном из телеграм-каналов, в котором утверждалось, что с 1 февраля в России вырос штраф за открывающуюся наружу входную дверь квартиры. С 10 до 15 тысяч рублей. Прочитав такое, я аж опешил. Поскольку работаю из дома, даже сходил в прихожую. Конечно же наружу.
Начал разбираться. Нашёл первоисточник.
Эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук в материале АиФ рассказал, что за входную дверь, открывающуюся наружу, действительно могут оштрафовать. Почему? Аргумент первый – она может мешать эвакуации соседей. То есть бежит кто-то мимо двери вашей, а вы - бац, и по лбу ему. Отчасти принимается.
А второй прям процитирую:
"Открываемая наружу дверь занимает общее пространство лестничной клетки, — поясняет Федорук. — А любое использование общедомового имущества может быть только с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома".
Из текста статьи, если вчитаться, следует, что речь идёт всё-таки о САМОВОЛЬНОЙ переделке. То есть открывалась дверь внутрь, а собственники квартиры установили новую наружу. И якобы нарушили права соседей.
И в результате в СМИ стали появляться такие заголовки:
Справедливости ради, у большинства заголовки всё же обтекаемые – "за неправильную входную дверь". И далее кто-то тоже пишет про "самовольную" установку, а кто-то прям конкретно начинает нести чушь вроде "дверь должна открываться внутрь".
Копаем дальше. Оказывается, действительно кто-то решил подать в суд на соседей из-за того, что те переделали входную дверь, и она стала открываться наружу. К этому делу мы ещё вернёмся, ибо оно аж до Верховного суда дошло.
Так какие нормы устанавливают, что входная дверь в квартиру должна открываться наружу?
Пункт 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», который содержит следующее требование: «4.2.22 Двери эвакуационных выходов и двери, расположенные на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания».
Очевидно, что входная дверь - это эвакуационный путь из квартиры.
Но не всё так просто. Далее.
Условия для правильной установки входной двери:
- Дверь должна открываться наружу, а не в квартиру.
- Ширина входной двери – не меньше 80 см.
- При открывании двери остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра.
- Открытая дверь не блокирует двери соседей.
И вот проблема возникает, когда конфликтуют эти пункты. Как на фото ниже.
Но это еще и вопрос проектирования, заведомо ставящих людей в неудобное положение. В таких домах обычно и прихожие очень узкие, маленькие, открывание двери внутрь создает еще большие проблемы при эвакуации, но уже самим хозяевам
Так что там с Верховным судом?
Чтобы ничего не переврать, приведу публикацию на эту тему скриншотами
Иными словами, еще нужно доказать, что открывающаяся наружу дверь мешает другим жильцам. Впрочем, тот факт, что ситуация дошла аж до Верховного суда, показывает, что частный случай может быть непростым.
Выводы
Итак, судя по всему, штраф за неправильно установленную дверь (в том числе, открывающуюся наружу) действительно возможен. Однако только в том случае, если ДЕЙСТВИТЕЛЬНО создаётся помеха для эвакуации соседей, а не просто потому, что "занимается общее пространство лестничной клетки". Но это совершенно не означает (как написали некоторые СМИ и тг-каналы), что:
а) входная дверь должна открываться внутрь;
б) вас оштрафуют, если входная дверь открывается наружу
Так или иначе, если проблема возникла, она решается переустановкой дверей таким образом, чтобы никому путь не преграждался. Даже в таком сложно случае, как на фото выше, это возможно.
С удовольствием почитаем Ваши комментарии. Возможно, где-то и автор ошибся.