Вчера я покончила, наконец, с глобальной генеральной уборкой своей квартиры. Которую затеяла, желая эту самую квартиру продать.
Пожалуй, так чисто в ней было только сразу после ремонта).
Ну и сделала фотографии для рекламы.
Мои маленькие ванная и туалет в старомодной плитке.
Надо сказать, я вся извертелась, чтобы более-менее нормально их снять.
А это коридор.
В прошлый раз я забыла привезти из деревни линолеум для тамбура, надеюсь сделать это на этой неделе и постелить. И тогда уж точно будет всё готово.
Ну а пока смотрю варианты для себя. Понятное дело, что к моменту, когда у меня будет покупатель и, соответственно, возможность купить другую квартиру, этих предложений, скорее всего, не будет.
Но, во-первых, не факт. Рынок стоячий и квартиры могут продаваться долго, вполне возможно какая-то да дождётся.
А, во-вторых, я делаю это сейчас, чтобы понять, где я хочу жить, а где нет. Разведка боем.
Вот, вчера вечером, съездила, посмотрела две квартиры.
Выбирала я их в нужной мне локации, в этот раз в обжитых многоэтажных районах.
Первая квартира на Суходольской.
Плюсы: 49 кв.м., отличная планировка + прекрасный ремонт и в цену (7150 т.р.) остаётся вся мебель и техника. Дорогая и интересная мебель, не стандарт. Можно заехать и жить, в прямом смысле. Квартира свободна от проживания.
Вот ссылка на эту квартиру на сайте "Этажей".
Минусы: 14 этаж, для меня это слишком высоко. Подъезд внутри уже староват и потрёпан. И самое главное - невероятно давящие, стоящие частоколом человейники.
Соответственно - проблема с парковкой.
Вторая квартира на Николая Федорова.
Такая же свечка (тот же самый застройщик строил в своё время).
Но двор громадный, свободного пространства много и гнетущего впечатления, как в первом случае, нет.
Плюсы: 50.4 кв.м., 5 этаж, просто великолепная планировка (одна лоджия чего стоит), парковок хватает (несмотря на вечер были свободные места). Квартира свободна от проживания.
Минусы: нужен ремонт. На фото этого не видно, но... И всё тоже старомодное, как и у меня (плитка в ванной, двери).
Мебель и техника здесь тоже остаются и входят в цену (7 млн.), но это не совсем та мебель, которую хотелось бы оставить себе. Придётся продавать на "Авито", возня конечно, но и отказываться не стоит - лишняя копейка никому не помешает.
Из этой поездки я сделала вывод, что, на будущее, варианты квартир на Фёдорова я рассматривать буду. Хороший район, хороший двор, отличные планировки, кирпичные дома.
Кстати, пару слов о состоянии второй квартиры. Здесь хозяева не озаботились тем, чтобы её тщательно прибрать. И, должна сказать, ржавое пятно на дне ванны и грибок на уплотнителе, вызвали мою резкую отрицательную реакцию.
И я лишний раз убедилась в необходимости предпродажной подготовки.
В общем, неделю-другую я смотрю квартиры, понимаю что хочу, а потом выставляю на продажу свою.
По сути, это делать рановато, вдруг покупатель найдется сразу (хех). А у меня доплата будет только в середине мая. Деньги на депозите. Съезжать же с мебелью и бытовой техникой непонятно куда, не хочется. И два с половиной месяца никто ждать не будет.
Но я понимаю, что так быстро это не случится. Ну и пока можно подержать цену повыше. К тому же, вдруг продавец моей будущей квартиры согласится на рассрочку? Хотя это вряд ли. Очень много квартир, обремененных ипотекой, им не до рассрочки.
Ладно, поживём-увидим.
Вот так я провела воскресный праздничный день. По-моему, неплохо).
Всем добра, всем пока!
Даже удивительно, мне сегодня не надо ничего мыть).