Сейчас "модно" говорить о личных границах, границах для детей. Но мы, конечно, не о них😃, а о границах земельных участков.
Как сейчас на практике очень распространено: есть участок, на него зарегистрировано право собственности, но сведений о его границах в реестре нет. У него, конечно, может быть заборчик на местности, люди в пределах заборчика им пользуются. Участок можно продать, подарить и т.п. Но вот когда такая сделка совершается, и новый собственник хочет заборчик узаконить, то он хватается за голову, так как выясняется, что сто лет назад прабабушка продавца заборчик переставила на соседний участок🤯 И начинаются "веселые" земельные споры.
Чтоб лишить нас работы по участию в таких делах (шучу, конечно😃), законодатель придумал, что теперь
✔️если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о границах участка, являющегося предметом сделки,
✔️либо нет сведений о границах участка, на котором расположено здание, являющееся предметом сделки,
то государственная регистрация права собственности будет приостановлена❌ до тех пор, пока границы участку не установят.
Нововведения начнут действовать с 1 марта 2025 г. 🗓
Подписывайтесь на нашу группу и следите за новостями🤗
Автор публикации - адвокат Охрименко Е. А.
