Теплицы, сараи и бани попали под налог
С 01.01.25 г. капитальные хозпостройки с фундаментом считаются недвижимостью и облагаются налогом в размере от 0.1% до 0.3% их кадастровой стоимости.
Постройки обязательно нужно регистрировать в Росреестре. В противном случае ФНС самостоятельно оценит объект и применит налоговые санкции за уклонение.
Облагаемым налогом на имущество физ. лиц облагаются различные виды хозпостроек: бани, сараи, теплицы, и т.д. у которых явные признаки капитального строения и сведения о которых естественно содержатся в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН.
ФНС начисляют налог только на хозпостройки, сведения о которых имеются в ЕГРН, и о которых получены в рамках информационного взаимодействия с органами Росреестра. К данным хозпостройкам могут относиться: строения, сооружения, предназначенные для бытовых либо иных нужд: бани, сараи, навесы, теплицы, колодцы и даже погреба.
ФНС пояснила, что для внесения сведений в Росреестр и регистрации права собственности на какую-либо хозяйственную постройку необходимо, чтобы она соответственно отвечала признакам капитального строения:
- была прочно связанной с землей;
- ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.