Один из первых вопросов при оформлении наследства — к какому нотариусу обратиться.
Могу ли я пойти к любому нотариусу? Или к нотариусу по прописке наследодателя? Или по моей прописке? Или существуют какие-то иные правила? Для ответа на этот вопрос существует понятие "место открытия наследства".
Это не просто географическая точка на карте, а важный юридический момент, который определяет, где и как будет оформлено наследство. Если у наследодателя при жизни было всё в порядке с пропиской, то проблем нет.
По общему правилу, место открытия наследства определяется по последнему месту жительства гражданина, то есть по его прописке.
Более сложной является ситуация, когда гражданин проживает не по месту регистрации и имеет регистрацию по месту пребывания (то есть временную регистрацию). В таком случае приоритетным местом открытия наследства будет все равно место прописки гражданина.
При этом если по каким-либо причинам наследники предпочитают оформлять наследство по месту временной регистрации наследодателя, придется обращаться в суд.
А можно ли оформить наследство по месту нахождения самого наследства?
Можно, но при определенных обстоятельствах: если последнее место жительства наследодателя неизвестно; или последнее место жительства находится за пределами России.
А если имущества много и оно находится в разных местах?
Приоритет закреплен за недвижимым имуществом. Если объектов несколько, то приоритет у наиболее ценного (дорогого) объекта. По такому же принципу и с движимым имуществом.
Это основные правила определения места открытия наследства в бесспорном порядке. Однако бывают ситуации, когда без суда не обойтись даже на этапе определения места открытия наследства.
Юридическое значение места открытия наследства: происходит принятие и отказ от наследства.; совершаются действия по оформлению наследственных прав; предъявляются иски к наследственному имуществу.
А что делать, если вы ничего не знаете о последнем месте жительстве умершего или если его у него вообще не было? Здесь возможно два варианта развития событий.
1. У умершего есть регистрация, но вы о ней не знаете.
Чтобы получить сведения о последнем месте жительства умершего, необходимо запросить специальный документ – адресную справку, она выдается органами МВД. Идти за такой справкой самостоятельно – не лучшая идея, от МВД может последовать отказ в оказании услуги, так как умерший не давал согласия на передачу его персональных данных.
Оптимальный способ в таком случае – обратиться к нотариусу, чтобы тот запросил сведения о месте жительства умершего с целью открытия наследственного дела.
Даже если по итогу этот нотариус не сможет вести ваше дело, вы будете точно знать у кого и где теперь нужно оформлять наследство.
2. У умершего вообще нет регистрации.
Да, такое редко бывает, но случается. Тогда местом открытия наследства будет место нахождения самого наследства – самого дорогого по стоимости. Как правило, такие ситуации уже не являются бесспорными, то есть проблему нельзя будет решить у нотариуса: придется обратиться в суд с особым требованием – об установлении факта места открытия наследства.
Нельзя указать местом открытия наследства место нахождения имущества, если у наследодателя была прописка, последнее место жительства всегда в приоритете.