Настоящая зима в Крыму, в феврале. Мёрзну в съёмном жилье, хоть и отапливается газом. По ночам до -10 доходит, бррррр... В Севастополе и на ЮБК снега навалило не слабо, а в Евпатории ночью выпадет, днём все растает, солнышко старается.
Естественно, такие холода, заставляют задуматься, как в будущем отапливать наш каркасник. От газа я изначально решил отказаться, хоть он и проходит по границе участка. Подключение, подвод к дому, покупка котла и прочее, выйдет нам в такую копеечку, что за две жизни не окупить. Проще и менее затратно, оплачивать электричество. По крайней мере, не нужно огромной суммы в один момент.
В межсезонье, когда на улице +10, +15, должно хватать и кондиционеров, а в такие феврали как этот, скорее всего конвектора, но начал подумывать и о электрокотле.
Во-первых: дополнив электрокотёл бойлером косвенного нагрева, в кране всегда будет горячая вода. Не понадобится в каждом санузле и кухне, вешать водонагреватель.
Во-вторых: в ванных комнатах, можно будет отказаться от электрических полотенцесушителей, как планировалось изначально, а установить водяные.
В общем про бойлер косвенного нагрева я узнал буквально на днях, в разговоре с сантехником. Теперь ломаю голову, нужно мне оно или нет. Кто сталкивался, пользовался с такой системой, поделитесь впечатлениями.
Про работу
Эту неделю бегали между двумя объектами. Пока сантехник заказчика, раскидывал трубы, тёплый пол на основном объекте, мы чтобы не мешаться ему, продолжили работу на втором объекте.
Как я уже рассказывал, мы еще до нового года сделали ремонт в прихожей и санузле, теперь занимаемся кухней (ох уж эти причуды заказчиков))). Демонтировали стяжку, штукатурку, отштукатурили, залили стяжку и вот на этой неделе, положили плитку на пол и частично на стены.
На стены была куплена недорогая плитка, но на удивление хорошего качества. Я имею ввиду размеры плитки практически одинаковые. Чего не скажешь про половую плитку. Там в одной коробке, разбег размеров достигал 8 мм. Кафель гнутый, торцы вообще не знают что такое "ровно". Вот там мы помучились... Но заказчицу все устроило, а это главное. Она видела все недочёты и осталась довольна, как нам удалось завуалировать всю кривизну. 😁
В общем на втором объекте остаётся шпаклёвка, покраска, плинтуса и по мелочи. Потом хозяева копят деньги на зал и балкон.
К середине недели, сантехник закончил с теплым полом на основном объекте и мы приступили к заливке стяжки. Один день бросили маяки.
А сегодня, залили кухню с прихожей. Слой получился, в среднем 10 см. Перелопатили более 5 тонн материала. Давненько я такой физ разминки не получал. 😁 А там еще заливать и заливать. Мы остановились, только потому что материал закончился. На весь объём, его там просто некуда складывать, вот и завезли половину.
Что еще интересного в Крыму
Цены тут интересные.
В связи с событиями в геополитике, резких изменений в риторике американцев, начались подвижки и внутри России. Конкретно на полуострове это заметно по ценам на недвижимость.
Да даже уже и не в ценах дело. То что участки в Крыму стали стоить дороже, это ёжу понятно. Другое дело, многие продавцы просто поснимали недвижимость с продажи, рассчитывая на скорейшие переговоры, окончание СВО и мира во всем мире. Тогда цены округляться в большую сторону гораздо быстрее, вот и решили повременить с продажей. А то что продают, в основном участки с проблемами.
Сейчас ищем участок для клиента, чуть западней Евпатории и два из двух, просмотренных, с одной и той же проблемой - пересечение с зоной с особыми условиями использования территорий. Простыми словами "красные линии". При чем, один из участков, зацепил аж 2 таких зоны.
До этого я ездил на ЮБК, смотреть участок и он тоже пересекался с такой "красной линией". Но если там, площадь участка была 17 соток и зона пересечения всего порядка 3 соток. То есть, для постройки жилища остается вполне приличная территория, 14 соток. То в данном случае, площадь участка 7 соток, а зона пересечения 67,54% или 4,7 сотки. То есть, 7 минус 4,7 (площадь пересечения) = остаётся 2,3 сотки. Казалось бы, можно построить дом 230 м². Но... Отступи от заборов законные метры и получится что строить ничего нельзя. А в объявлении все хорошо и продавцы делают вид что впервые слышат об этих ограничениях. Продают кстати риэлторские агентства.
В общем с землей в Крыму, нынче не все так просто. Дорожает, еще и сложно найти что либо стоящее.
Как-то так...
Завтра воскресенье, мечтаю поехать свой дом построить. Хоть немножко. 🙂
Всем добра, удачи и мирного неба над головой!