Друзья, одна из животрепещущих вечно тем - это рост цен, в частности на коммунальные услуги. В наших квитанциях из ниоткуда, как нам кажется, появляются новые графы. А в графах текущих - цифры растут несоизмеримо быстрее наших зарплат. Что же делать в таком случае, как обеспечить себя и своих близких? Сегодня разберемся в стратегии жизни и организации накоплений. И, надеюсь, вы внедрите в свой быт советы, которые я перечислю и забудете о неприятном ощущении роста квартплаты.
Начнём мы с вычисления средней стоимости платежей в год. Так как зимние платёжки "радуют" большую часть россиян увеличенными цифрами за счет оплаты отопления, нам нужно сперва понять, во сколько же нам обходится жизнь в среднем по году. Буду считать по своей квитанции. Но расчет одинаков для любого города. За двухкомнатную квартиру в СПб, вместе со светом и газом, я плачу каждый месяц 6 тыс. р. Теперь получаем сумму на год 72000 рублей.
Чтобы совершенно не заботится о том, чтобы эта сумма всегда у нас была я предлагаю использовать три варианта обеспечения дохода. Ни один из вариантов это не персональная инвестиционная рекомендация. Вы сами вольны решать, что делать со своими деньгами, я лишь могу показать путь.
Вариант 1: мы вкладываем деньги в облигации федерального займа (ОФЗ). По ним идут регулярные купонные выплаты два раза в год. Например ОФЗ 26238 сейчас стоят 533 рубля за штуку, и два раза в год приносят по 35,4 рубля на одну облигацию. Получается, чтобы за вычетом подоходного налога 13% у нас была необходимая сумма нам нужно приобрести 72000/(35,4*2-13%) = 1170 шт. облигаций. По той цене, по которой они сейчас торгуются это получается 623 000 рублей.
Вложив эти деньги однократно (причём делать это можно ведь и постепенно) мы обеспечиваем себя гарантированным доходом. Вообще ОФЗ-шки штука хорошая и надежная, ведь они государственные. И произойдет с ними что-то плохое только в том случае, если во всём государстве будет большая беда. Тут нам будет уже совсем не до наших копеечек, если так случится. Поэтому вариант на 16 лет практически гарантированно обеспечить свою "коммуналку" - для меня видится отличным вложением средств. Я не говорю здесь о сверх доходностях, нам это и не нужно. ОФЗ, инструмент не для того, чтобы умножать свой депозит. Зато обеспечить комфортную жизнь себе или своим родителям - вполне.
Вариант 2: мы уже знаем, что в год нам требуются 72 000 рублей. Можем не прибегать к инструментам биржи и воспользоваться вкладом. Открыв целевой вклад для оплаты именно коммунальных платежей. Сейчас 2025 год, февраль, и под 18% в желтом банке например можно разместить свои финансы. Чтобы обеспечить в конце срока 72 тысячи нам нужно 370 000.
Так мы опять же получим полное покрытие наших потребностей в оплате коммунальных услуг на год. Обратите внимание, что на протяжении всего нашего процесса инвестирования и реинвестирования мы остаёмся при своих кровных денежках! Эти 370 тысяч, никуда от нас не денутся, мы просто платим процентами за необходимые нам блага цивилизации.
Вариант 3: для тех, кто готов к большему риску, но и желает получить большую доходность. Это вложение денег в акции компаний. Предположим, это будут надежные акции сбербанка, и представим, что за следующий год нам заплатят дивидендов не меньше чем в этом году, это 33 рубля на одну акцию. Получается, нам нужно иметь 72000/(33-13%)=2508 акций сбера. На сегодня они торгуются по 313 рублей за штуку, значит, нам потребуется 785 000 рублей для покупки этого актива.
Что же мы имеем - риски того, что акции опустятся в цене, дивиденды будут меньше и не дадут нужной суммы, или что сбер закроется (вот совсем, что вряд ли). Потенциально имеем перспективу роста акций (за 2024 стоимость выросла с 288 до 313 рублей а это +18%) так что помимо дивидендной доходности у нас есть возможность получить прибыль за счет роста акций. Ну и в целом иметь в портфеле такого мастодонта как сбер, это приятный бонус, как ни крути. Это возможность владеть частичкой большого бизнеса, которая обеспечивает вашу обычную жизнь.
Подводя итоги статьи, хочу отметить, что какую бы вы ни выбирали стратегию, вы всегда можете чётко управлять своей доходностью. И, например, выбрав второй вариант, со вкладом, при росте тарифов жкх в следующем году даже на 20%, вы особо ничего не теряете, просто нужно запланировать, и отложить для будущего депозита дополнительно деньжат. И, если предположить, что через год, ставки в 18% не будет, а будет например 16%, то мы имеем: рост тарифов 72 000+20%=86400 за год, значит при ставке 16% нам нужно иметь к концу следующего года 505 000 на вкладе (за счет сложного процента). То есть за год нам нужно скопить всего 135 000 к имеющемуся у нас капиталу в 370 тысяч.
Я надеюсь, что применив методы инвестирования, которые я привёл сегодня вы сделаете свою жизнь лучше. Так как стратегия универсальна и позволяет бюджетировать любые регулярные траты - вы смело можете включать эту методику в составление своего годового финансового плана, и более долгосрочного горизонта. Поймите главное: вы скопив деньги однажды - остаётесь со своим капиталом и не растрачиваете его. Это позволяет увеличивать или сохранять уровень жизни, даже если с вашим активным источником дохода (работа, бизнес) что-то случится.
Обязательно подписывайтесь на мой канал, ведь впереди я расскажу ещё о многих лайфхаках, которые позволят сделать вашу жизнь лучше, а кошелёк толще!