С 1 марта многие россияне не смогут продать дачу или дом - новый закон на землю

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, по которому запрещаются какие-либо регистрационные действия с земельным участком, если его границы не определены. Это означает, что нельзя продать или подарить дачу, а также не получится оформить дом, рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.

Парламентарий объяснил, что по новому закону у каждого земельного участка должны быть зарегистрированы границы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если это не сделано, то такой участок нельзя продать, подарить или обменять, также нельзя будет оформить и поставить на кадастровый учет здания, построенные на этом участке, предупредил Чаплин.

Он добавил, что закон необходим потому, что отсутствие четких границ земельных участков создает много проблем как для государства, так и для граждан страны. Например, могут произойти конфликты с соседями или возникнуть неприятности уже после покупки участка, о которых прежний владелец земли "забыл" предупредить, рассказал депутат.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что узнать, определены границы участка или нет, можно через ЕГРН. Если это не сделано, то в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат отметил, что сейчас дачники могут заказать межевание земли сразу на всех участников СНТ. В этом случае для каждого дачника услуга обойдется всего в 1000 — 1500 рублей, пишет "РГ".