Цены на комнаты в Воронеже выросли почти на треть

Спрос на выкуп отдельных комнат, а не покупку квартир бурно растет из-за космически дорогой ипотеки.

Средняя стоимость комнаты в Воронеже в феврале 2025 года достигла 1 млн 129 тысяч рублей. За год ценник вырос аж на 27,7%. По стоимости выкупа комнаты наш город, тем не менее, сохраняет пока позиции в пятом десятке таблицы, что позволяет отнести его к не очень дорогим. К примеру, даже в Белгороде и Курске ценник выше – более 1,2 млн рублей. Но рост все равно стремительный. В чем его причина?

Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что всему виной небывалый спрос. Из-за дорогой ипотеки люди начали предпочитать покупку отдельной комнаты покупке квартиры.

– Спроса на покупку таких объектов вырос в связи с большей доступностью. По сравнению с квартирами на вторичном рынке комнаты дешевле на 78%, – подсчитал Луценко.

Комнаты в России дорожают повсеместно. Есть всего 4 города, в которых ценник за прошедший год не поднялся, а наоборот слегка опустился – это Владивосток, Мурманск, Новокузнецк и Тверь. В тройку чемпионов по росту вошли Магнитогорск (+42%), Саранск (+41,1%) и Киров (+40,8%).

Аркадий Водкин