«Виторган-клуб» – место, хорошо известное поклонникам творчества знаменитого актера. На протяжении многих лет Эммануил Гедеонович вместе с супругой Ириной Млодик проводит в своем доме творческие вечера, где собираются их близкие друзья.
Гости смотрят кино, спектакли, а затем обсуждают увиденное в непринужденной атмосфере за фуршетным столом. Еще одна традиция клуба – раздача подарков, которые Ирина всегда подбирает с особым вниманием.
Однако, привычный уклад 85-летнего артиста едва не оказался под угрозой. «Культурный центр» мог прекратить свое существование, так как его звездные владельцы столкнулись с серьезными финансовыми сложностями. Долги нависли над семьей, и чтобы не лишиться просторного трехэтажного особняка в Москве, им пришлось искать пути выхода из сложной ситуации.
Арендная плата за здание впечатляет – ежемесячно приходится выплачивать 2,5 миллиона рублей. Но учитывая расположение в самом центре столицы и внушительную площадь, такая сумма вполне закономерна.
Этот особняк, расположенный в Сеченовском переулке между Пречистенкой и Остоженкой, был построен в 1908 году. Его первый этаж занимает «Культурный центр Эммануила Виторгана».
Сам артист получил это здание в 2006 году от тогдашнего мэра Юрия Лужкова – в долгосрочную аренду с возможностью выкупа. По словам Виторгана, он хотел создать место, где могли бы собираться интересные люди, а не просто устроить жилье для себя и семьи. Помимо организации театрального агентства, в доме планировалась небольшая квартира для постоянного проживания.
Сегодня «Культурный центр» предлагает не только творческие встречи, но и аренду банкетных залов. В особняке есть несколько пространств для мероприятий: от уютного каминного зала на 30 гостей до просторного банкетного помещения, способного вместить до 100 человек. При необходимости его трансформируют в зрительный зал на 130 мест.
Для молодоженов действует специальное предложение, включающее услуги химчистки свадебных нарядов и возможность посещения сауны прямо в доме. Стоимость банкета стартует от 3 000 рублей с человека, но аренда помещения обойдется значительно дороже.
В 2019 году Ирина Млодик рассказывала журналистам, что супруги начали процесс выкупа здания, но полностью рассчитаться за него им оказалось не по силам.
Однако, Виторган все же смог приобрести особняк, причем значительно дешевле рыночной стоимости – как минимум втрое. После длительных судебных разбирательств цена здания была установлена в 46,3 миллиона рублей, с возможностью выплаты в рассрочку на пять лет.
Ежемесячный платеж составил 771,1 тысячи рублей. Примечательно, что изначально недвижимость оценивали в 100 миллионов, но после независимой экспертизы стоимость снизили до 6,2 миллиона. Таким образом, историческое здание в центре Москвы оказалось дешевле, чем небольшая квартира на окраине города.
Однако, финансовые трудности продолжают преследовать семью. В прошлом году арендная плата выросла в восемь раз, и теперь составляет 2,5 миллиона рублей в месяц.
Виторган не скрывает, что у него нет таких денег, а супруга признается, что им приходится занимать у друзей и даже регулярно ходить к ним на ужин всей большой семьей, в том числе и со страшим сыном Максимом.
В августе 2023 года в суде удалось доказать, что здание не используется в коммерческих целях, несмотря на работу банкетного зала и сдачу части помещений в аренду.
Например, 125 квадратных метров заняты пунктом выдачи известного маркетплейса, а стоимость аренды этого пространства составляет 340 тысяч рублей в месяц. Тем не менее, суд признал здание жилым объектом, благодаря чему сумма налога снизилась до 309 тысяч рублей в год.
Эммануил Гедеонович с горечью признается, что испытывает неловкость, обращаясь за помощью к друзьям. Он не знает, как исправить ситуацию, но надеется, что вскоре найдется спонсор, который поможет сохранить дом.
При этом у артиста есть недвижимость за границей – в Латвии, в Юрмале, где семья владеет двухэтажным коттеджем площадью 600 квадратных метров. Уже этой весной супруги планируют отправиться туда на длительный отдых.
Что касается интерьера московского особняка, то снаружи здание выглядит впечатляюще, но внутренняя отделка давно требует обновления. В зале, где регулярно проходят встречи с гостями, сохранился стиль прошлых десятилетий: диско-пол 1980-х, барная стойка из 1990-х, мебель, напоминающая 2000-е годы. Такое сочетание времен делает обстановку эклектичной, но не слишком уютной, устаревшей лет на 20-30.
В других помещениях стиль более классический: светлые стены, изящные двери, хрустальные люстры и резная антикварная мебель. Однако есть и недостатки – в доме слишком много ковров, которые используются скорее для тепла, чем для украшения интерьера.
Мягкая мебель также давно потеряла актуальность – диваны выглядят устаревшими и нуждаются в замене.
Несмотря на это, поклонники считают, что главное – комфорт самих хозяев, а если их устраивает такой интерьер, значит, менять что-то необязательно.
В этом просторном доме Эммануил Гедеонович живет не один, а вместе с третьей супругой Ириной Млодик и их двумя дочерьми – семилетней Этель и пятилетней Кларой.