Всем привет! Есть желание попробовать новую рубрику на нашем канале – о недвижимости в Беларуси. Ощущение, интерес к этой теме у нашей аудитории большой. В рамках рубрики будем рассказывать про разные интересные объекты, которые продаются прямо сейчас. Пока что планируем ориентироваться на объекты в Минске и рядом с Минском (квартиры и дома), но со временем, если увидим отклик, расширим на всю Беларусь.
Дисклеймер: рубрика не рекламная, с продавцами мы ничего не согласовываем и денег ни от кого не берем. Это не рекомендации, а только обзоры. Так что решение о покупке принимайте сами.
Итак, сегодня у нас на обзоре дом рядом с Минском на берегу поля с вот таким видом:
Какой адрес?
Минская область, Логойский район, деревня Ольховец в 29 километрах от Минска (это примерно полчаса езды от столицы).
О доме и участке
Участок 11 соток, площадь дома (два этажа) – 185,5 квадратных метров, террасы – 60 "квадратов".
Некоторые технические характеристики: фундамент – монолитная плита, стены – керамический блок (300 мм), утепление. Терраса из лиственницы. На участке есть скважина и система канализационных колодцев. Электричество введено в дом, сделана разводка. Есть возможность сделать подзарядку для электромобиля.
Перед участком – поле и лес. Прямо к участку подходит асфальтовая дорога.
Как рассказал собственник Андрей (архитектор), он очень любит путешествовать. Во время одного из таких путешествий по Беларуси обратил внимание на место в Логойском районе: холмы, леса, поля... Потом увидел участок в продаже на аукционе в этом месте. И купил.
– Когда приехал на участок, сразу увидел образ дома. Хотелось построить дом современный, но... традиционный. Также сам участок подсказал планировку. Вокруг нет домов. Подъезд к участку с северного фасада дома. Этот фасад мы видим первым подъезжая, поэтому рисунок и пластика этого фасада выразительная, геометричная. Западный фасад дома выходит на поле и лес. И каждый вечер из окон гостиной и мастер-спальни можно наблюдать закат.
Объемным элементом одна из спален 2-го этажа выдвигается в сторону юга, откуда тоже открывается красивая перспектива.
В интерьере гостиной запланирован большой стол, диван для просмотров кино, а также печь-камин.
Это – визуализация. Сейчас внутри дом выглядит так:
Конструкция второго этажа сделана по каркасной технологии. А основная конструкция стен дома – из керамического блока.
– Окна – важный, если не главный, элемент этого дома. При проектировании для меня была важна связь экстерьер-архитектура-интерьер. И в этом проекте эта связь наглядно видна. Когда окружение посредством больших окон становится частью интерьера. Окна как интерактивные картины в интерьере, являются частью его, – продолжает Андрей.
В интерьере гостиной запланирован большой стол, диван для просмотров кино, а также печь-камин. Также на первом этаже есть возможность сделать баню с большой парной, душ, санитарный узел и комнату отдыха с панорамным окном или спальню с гардеробной.
Ожидается, со временем это будет выглядеть как-то так:
На втором этаже три спальни и ванная комната. А с открытой части 2-го этажа открывается вид на двусветное пространство гостиной.
Почему продают?
По словам Андрея, так же как и в начале этой истории отправной точкой стал участок, так и теперь "новый участок вдохновил на новый проект – это будет новая история, новый проект, новая реализация". Этот дом, считает владелец, подойдет как для семьи с детьми, так и для туристического и арендного бизнеса. Дом подходит для создания загородного гостевого дома и места для проведения семейных торжеств. Для отдыха на природе с банными процедурами.
Сколько стоит: 150 000 долларов по курсу.