«Что хочу, то и ворочу»: в Краснодаре пенсионерка не может добиться замены старых водопроводных труб

В «Живую Кубань» обратилась жительница Краснодара Ольга Николаевна Д. с жалобой на председателя ТСЖ, которое обслуживает ее дом. По словам пенсионерки, она уже несколько месяцев не может добиться замены старых металлических водопроводных труб с истекшим сроком службы на новые полипропиленовые.

ТСЖ «Лукьяненко, 28», в ведении которого и находятся все коммуникации и общедомовое имущество многоквартирного дома, уже не раз попадало в поле зрения нашего издания.

Еще в 2021 году наши корреспонденты разбирались с обращениями жильцов дома, которые пожаловались на протекающую крышу, гнилые трубы и полное отсутствие диалога с председателем ТСЖ.

По словам жильцов, председателем ТСЖ с 2015 года являлась (и является по сей день – при. ред.) Е. В. Догаева, а на деле руководил всем ее муж Константин Догаев, как выяснилось позже, по доверенности. Четыре года назад жильцы рассказали, что, управляющий не шел на контакт с собственниками, которые доверили ему свое имущество.

«Живая Кубань» тогда встала на защиту жителей. Редакция отправила несколько запросов в надзорные органы, в частности, в ГЖИ. После этого сигнала администрация города оперативно провела выездную проверку и нашла многочисленные нарушения в работе управляющей компании.

Материалы были направлены в ГЖИ, где должны были составить протокол об административном правонарушении. Штраф должны были заплатить тогда как должностное, так и юридическое лицо.

После наших публикаций крышу в доме залатали. В квартире тех, кто жаловался на потоп, стало сухо. Частично заменили трубы. Правда, на такие же ржавые. И люди продолжали жить в страхе и в неизвестности, в каком месте может снова образоваться течь.

Собственники неоднократно пытались привлечь (https://www.livekuban.ru/news/obshchestvo/koshmary-na-ulice-lukyanenko-28-v-krasnodare-prodolzhayutsya) «третью силу», чтобы получить какую-то внешнюю и объективную оценку происходящему. Для этого жильцы писали в 2022 году депутату Гордумы Серафиму Тимченко, руководителю Государственной жилищной инспекции Краснодарского края Диане Трушковой, обращались в администрацию города, в прокуратуру. Но, как оказалось, все эти властные структуры абсолютно не эффективны, они не имеют реальных рычагов воздействия на ТСЖ и его председателя, который и сейчас, по словам собственников жилья продолжает жить по принципу: что хочу, то и ворочу.

Застарелая проблема с водопроводными трубами с прошлого года заиграла по-новому. В апреле 2024 года собственникам жилых помещений № 52, 56, 60, 64, 68, 72, 76, 80, 84, 88, 92, 96 МКД Лукьяненко, 28 пришло уведомление о предоставлении доступа к инженерным сетям.

Председатель ТСЖ Е.В. Догаева уведомляла жильцов вышеуказанных квартир о необходимости проведения планового осмотра.

– В случае наличия конструкций, препятствующих прямому доступу, ко всему

участку трубопровода, просим Вас произвести демонтаж имеющихся конструкций в

срок до 17.05.2024г. В противном случае ответственность за несвоевременное

устранение аварий будет возложена на Вас, – написала председатель.

После этого, как рассказала Ольга Д., в доме заменили металлические трубы горячей воды в квартирах с общим стояком с 12 по 5 этаж за №№ 68, 72, 76, 80, 84, 88, 92, 96 на новые пропиленовые, а в квартирах с 1 по 4 этаж за №№ 52, 56, 60, 64 – остались прежние.

В квартирах № 52, 60 и 64 нет постоянных жителей, собственники их сдают. Естественно, ни одному квартиранту нет необходимости менять что-то в снимаемой квартире, их и так все устраивает.

А страдает от этой ситуации Ольга Д., которая живет на втором этаже в квартире № 56. Она выяснила, что в 64 квартире трубы горячей воды в ужасном состоянии, их постоянно прорывает, а квартиранты просто вызывают сантехника ТСЖ, который доступен круглосуточно, а тот только ставит хомуты, чтобы залатать дыры.

У квартирантов 60 квартиры, по их словам, трубы не протекают. Несмотря на то, что срок годности их истек, жилец не собирается их менять.

– Это не моя проблема, пусть хозяин меняет, – сказал он в разговоре с Ольгой Николаевной.

Пенсионерка пыталась дозвониться до хозяев вышестоящих квартир, но они, то не берут трубку, то сразу сбрасывают, едва услышав голос женщины.

Обращалась Ольга Николаевна и к председателю ТСЖ, причем несколько раз, на каждое обращение ей официально сообщали, что «доводы об аварийном состоянии инженерных сетей ХВС и ГВС в ванной комнате квартиры № 64 Вами не подтверждены и носят предположительный характер. Заявок от собственников кв. 64, в период с 29 апреля 2024г. по настоящее время на устранение течей ХВС и ГВС не поступало».

Все, что хочет пожилая женщина, это оградить себя от неминуемого потопа при прорыве трубы с горячей водой у верхних соседей.