Недавно к нам в офис приходил Домклик Сбербанк. Провел интересную презентацию их нового продукта и рассказал о рынке ипотеки на сейчас и возможности льготных ставок.
Их, конечно, сейчас крайне мало. Семейная и IT ипотека. Государство, повысив ключевую ставку, пытается удержать закредитованность.
Но россияне не сдаются 💪 и продолжают покупать. Да, не в былых объемах, да, рынок комфорт класса сейчас теряет клиентов. НО, если людям надо решать свой квартирный вопрос - разъехаться при разводе, купить на расширение, т к родился ребенок, купить ребенку студенту квартиру, поменять старый фонд на новый в конце концов, люди идут на рынок и покупают.
А в дорогую ипотеку могут пойти люди, которые параллельно с покупкой продают другой актив/объект, взвесив все риски и возможности.
Но чаще, если ипотека, это все же покупка по семейке или IT ипотеке, кто проходит.
Остальные идут в рассрочки или 100% оплату. Как правило, это клиенты на бизнес и выше сегмент. Рассрочки уникальные. Есть объекты с 5-10% входа, а премиальные проекты с 20% входа.
Уникальная ситуация - окно возможностей, кто тянет закрыть рассрочку за 2-3 года. А если есть деньги можно зайти в классный проект с первоначальным взносом, а оставшиеся деньги разложить на депозиты и зарабатывать %.
Обращайтесь, если актуально. Подберем индивидуальную стратегию.
