Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу АО «Сибстройсервис» (Тюменская область). Заявитель не добился взыскания с АО «ДОМ.РФ» убытков в размере 116,7 миллионах рублей. Информация опубликована на портале «Электронное правосудие».
Компания получила в аренду в 2016 году три площадки общей площадью 8,3 гектара. Они располагаются возле пересечения Объездной дороги – улицы Интернациональной. Общество должно было выполнить освоение территории для последующего жилищного строительства.
«ДОМ.РФ» в 2018 году в одностороннем порядке расторг договор с «Сибстройсервисом», причина – компания не оплачивала аренду «более трех раз подряд по истечении сроков ее внесения».
Девелопер заявил, что за два года понес затраты при освоении территорий. В частности, организация вложила средства на проектирование, техническое присоединение, охрану, возведение шумозащитного экрана, парковки.
«В рассматриваемом случае у ответчика отсутствует обязанность возместить истцу стоимость неотделимых улучшений участков, <…> произведенных до начала строительства объектов жилого и иного назначения, поскольку досрочное расторжение договора было реализовано по требованию ответчика в связи с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением истцом договора аренды», – указывала первая инстанция, решение которой оставила без изменений апелляция.
Арбитражный суд Москвы также указал на пропуск «Сибстройсервисом» срока исковой давности. «Правда УрФО» сообщала, что общество связано с семьей бизнесмена Василия Юрочкина. Издание разбирало конфликты с участием девелопера.