Структура Seven Suns, владеющая землей в Ленобласти, попала под наблюдение

Суд ввел наблюдение в отношении структуры Seven Suns Development, которой принадлежит 17,8 га в поселке Бугры Ленобласти. Банкротства добивается Московский кредитный банк, которому застройщик задолжал 900,4 млн рублей.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ООО «Севен Санс Девелопмент СПб Восток» (входит в Seven Suns Development). Информацию об этом в картотеке арбитражных дел обнаружил "Коммерсант-СПб". Банкротство компании из-за долга в 900,4 млн рублей инициировал Московский кредитный банк (МКБ).

Как указано в материалах суда, в 2021 году структура Seven Suns договорилась с МКБ об открытии кредитной линии с лимитом 4,5 млрд рублей. В качестве залога застройщик предоставил кредитной организации земельные участки в поселке Бугры общей площадью 17,8 га. В 2024 году у «Севен Санс Девелопмент СПб Восток» образовалась просроченная задолженность, после чего МКБ инициировал банкротство компании. Также кредитная организация добивается признания несостоятельными поручителей по кредиту: совладельцев структур Seven Suns Алексея и Петра Рыжковых, а также ООО «ССД МСК Юго-Запад» и ООО «ССД СПб Инвестиции».

В суде представитель застройщика утверждал, что в собственности у компании находятся участки общей стоимостью свыше 5 млрд рублей, на которые банк может обратить взыскание. По его словам, продажа земли позволит компании исполнить свои обязательства перед МКБ. Переговоры о покупке площадки в Буграх вел краснодарский девелопер Dogma. Также компания Seven Suns Development собиралась избавиться от других площадок в Петербурге и Ленобласти, но не нашла на них покупателей.

Алексей Рыжков в 2024 году был помещен в СИЗО по обвинению в махинациях с деньгами дольщиков жилого комплекса «Светлый мир "Сказочный лес"» в Москве. Сроки сдачи этого и двух других жилых проектов Seven Suns в столице неоднократно переносились. В результате к достройке проблемных объектов был привлечен девелопер Capital Group.