В январе количество купленных квартир в Гомеле снизилось на 28%. При этом текущий спрос уступает прошлогоднему на 16%. В то же время средняя стоимость квадратного метра продолжила расти и уже установила новый максимум за 10 лет. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гомеля — в аналитике Realt.
За январь в Гомеле заключили 193 сделки купли-продажи квартир, что на 28% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом текущий уровень уступает и прошлогоднему уровню, когда было куплено на 16% квартир больше.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 30% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 41% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 24%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Гомеле в сделках за месяц увеличилась на 0.4% и составила 770 $/м2 — это самое высокое значение с июля 2015 года. При этом текущий уровень цен на 17% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 770 $/м2, увеличилась на 1.3%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гомеле составляет 764 $/м2 (+1.6% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 764 $/м2 (-3.7% за месяц). Медиана цены покупки/продажи квартир в Гомеле за январь составила: • 1-комнатные: 24.0 тыс. долларов; • 2-комнатные: 35.4 тыс. долларов; • 3-комнатные: 43.9 тыс. долларов.
Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Гомеле. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.