С марта 2025 года в силу вступают важные изменения в российском законодательстве, касающиеся регистрации недвижимости. Внесены значительные коррективы в процесс учётно-регистрационных действий с земельными участками и постройками на них.
Главное новшество заключается в том, что с 1 марта регистрационные действия с земельными участками не будут возможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует информация о местоположении их границ. Это важное изменение направлено на защиту прав, как владельцев, так и потенциальных покупателей.
Хоть документы будут приниматься у граждан, госрегистратор может выявить отсутствие данных о границах в ЕГРН. В подобных случаях процесс регистрации будет приостановлен. Это касается всех типов земельных участков и не зависит от их категории или разрешенного использования.
Отсутствие данных о границах участка делает невозможным точное определение его реального местоположения и площади. Из-за этого у покупателя могут возникнуть сомнения относительно реальной стоимости участка.
Специалисты Росреестра подчёркивают, что эти изменения призваны снизить количество мошенничеств и конфликтов, а также защитить интересы всех сторон. Для проверки наличия данных о границах своего участка владельцы могут воспользоваться сервисом публичной кадастровой карты Росреестра. По кадастровому номеру или адресу можно самостоятельно убедиться в актуальности информации.
Если выяснится, что сведений о границах участка нет, рекомендуется вызвать кадастрового инженера. Этот специалист проведёт все необходимые замеры, подготовит межевой план и внесёт данные в реестр.
Эти меры помогут каждому владельцу обезопасить свои права на имущество и снизить риски возникновения споров в будущем.
А что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
С марта в России начнут изымать заброшенные участки
Владельцев квартир в старых домах ждут новые траты
Новые тарифы на электроэнергию и неожиданное увеличение счетов
Три самых вкусных рецепта блинов для Масленицы: восторг кулинарного разнообразия
Новые вкусы Масленицы: три оригинальных рецепта блинов, которые стоит попробовать
Покорение вкусом или ещё три необычных рецепта блинов для Масленицы
Масленица от древности до современности
Масленица в разных странах: традиции Ирландии, Испании, Италии, Исландии и Греции
Вкусы Масленицы: какие Блины готовят в разных странах мира
Ажурные блинчики с изысканной начинкой станут главным блюдом на Масленицу
Особые изысканные блины для настоящих гурманов
Необычные и вкусные блины – неожиданный вкус с пикантной начинкой
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))