Сегодня просто волшебный день… Зима задекорировала Горячий Ключ в сугробы сказочного царства, а солнце проявило эту красоту. Я не удержался, чтобы пройтись и запечатлеть на фото, эти редкие для юга мгновения зимы. Прогуливаясь по улицам города, периодически натыкался на красные объявления о продаже домов, которые словно кричали о своей печальной судьбе, контрастируя белоснежным великолепием зимней красоты.
На нашей улице тоже продаются дома. Улица расположена в непосредственной близости от "Церковной щели" и лесного массива хребта Котх. В шаговой доступности курортный парк, разнообразные магазины, старый рынок. Условия для жизни просто идеальные, но несмотря на эти очевидные преимущества, продаваемые дома безнадежно висят на рынке уже несколько лет. Причина не в том, что собственники отказываются продавать свои дома. Все дома представлены в агентствах недвижимости и на сайте «Авито», но цены на них сопоставимы со стоимостью золотых приисков или нефтяных скважин. Пытаться найти объективную цену бессмысленно, так как стоимость объектов формируется на основе "желания" собственников.
На этих фото история дома, которая иллюстрирует типичную ситуацию.
Когда-то один мужчина начал строительство дома, однако не смог довести его до конца. Возможно, не хватило денежки или здоровья подвело... Как бы ни было, объект выставлен на продажу, в надежде вернуть вложенные средства. Вряд ли кто-то такое купит за 40 000 000 руб., это всего лишь бетонная коробка – середина строительства, напоминающая о чьих то нереализованных планах.
Дом строил человек небедный, вдохновленный проектом своей дочери, только окончившей архитектурное учебное заведение. Без опыта жизни, типа дом по моде, но результат строительства впечатляет… Монументальное строение с бетонными стенами и множеством комнат для проживания. Однако незнание геологических особенностей склонов, обернулось неприятным сюрпризом… Первый этаж сырой. Немного попытались обшить дом щепой из пихты, идея для нашего климата так себе - пихта почернела. Короче, проект стал финансовым провалом, деньги потеряны, дом в запустении и понемногу ветшает.
По статистике в Горячий Ключ переезжают пенсионеры, многочисленные фрилансеры и различные "йоги". Как всегда, вначале Горячий Ключ кажется кусочком краснодарского рая и город лечебного воздуха. Переезжают с желанием прикоснуться к здоровому образу жизни, с мечтой о собственном доме, ухоженном саде и спокойных днях в окружении природы. Парадокс в том, что переехавшие люди возвращаются обратно, не все конечно...
Этот удивительный феномен вызывает философские размышлений о нашей жизни. Как бы ни манила южная идиллия, люди возвращаются к привычному прошлому, еще и увозя с собой инфаркт. Мои знакомые переехи из Горячего Ключа, тоже вернулись в среднюю полосу России, перебравшись ближе к своим взрослым детям. Хотя вначале воспринимали юг как источник тепла, фруктов и моря... Даже построили дом, но пожив в нем некоторое время, окончательно засомневались в правильности южного выбора.
Согласен, в любом месте можно легко погрузиться в рутину, а затем мечтать вырваться из неё. Как говорят, жизнь это не одно мгновение, а множество разнообразных моментов. Возможно, стоит вначале оглядеться, вдохнуть свежий воздух и найти собственную дорогу. Мне кажется, начинать свой переезд нужно не со строительства дома, а с простых вещей. Найти круг общения по интересам, попробовать малые путешествия, записаться на новые курсы, посетить все ярмарки или заняться чем-то, чтобы вдохнуть свежесть.
Еще и на строительном рынке такие "делишки", что дешевле приобрести готовый дом, чем погружаться в хлопоты связанные со строительством. Стоимость возведения новых объектов возросла до неприличных размеров. Увеличение ценообразования вызвано не только подорожанием строительных материалов и работы, но и ростом цены на инженерное оборудование, сантехнику и отделочные материалы. Помимо увеличения стоимости строительства, в Горячем Ключе высокая цена на земельные участки. Цены зашкаливают, если речь идет об земельных участках, удобных для проживания. В то же время доступные участки часто оказываются проблемными, подтопляемыми, или еще хуже. Поэтому за хорошую землю и качественный дом, придется заплатить воистину высокую цену, которая по карману лишь немногим.
Как оптимальный вариант переезда в Горячий Ключ, наверно стоит обратить внимание на аренду загородного дома. Пожив в таком жилище некоторое время, можно изучить все нюансы города, проникнутся атмосферой юга и культурой региона. В моем окружении несколько примеров, когда жители северной столицы, москвичи и пермяки переехав в Горячий Ключ, уже много лет наслаждаются арендами домов в разных районах города. Они говорят, что жизнь в арендованных домах обладает множеством преимуществ.
Ведь арендатор свободен от привязки к конкретному месту жительства. Можно не тратить годы своей жизни и немалые средства на создание жилья, которое завтра может потерять свою актуальность. Арендатор избавлен от строительных рисков, не занимается обслуживанием объекта недвижимости, не оплачивает налоги и не заботится о поддержании состояния дома. Ведь аренда — это просто услуга, за которую можно заплатить скромную сумму, в отличие от значительных затрат на приобретение участка и строительство.
Вдобавок, аренда освобождает от неопределенных надежд, даже если вы еще не нашли свое место. В жизни истина проста: где родился, там и пригодился!
Фото Горячего Ключа сегодня и недели