«С 1 января 2025 года владельцам хозяйственных построек с фундаментом придется учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения», — сказала она.
По словам юриста, налог ввели для систематизации учета недвижимости и корректировки налоговой нагрузки в отношении построек, которые были вне сферы имущественного налогообложения.
С законодательной точки зрения такие сооружения относятся к части недвижимости, потому что прочно связаны с хозяевами, объяснила Вепренцева. Их нужно регистрировать Росреестре, кадастровая стоимость построек становится базой для расчета налога. Обычно ставка варьируется от 0,1% до 0,3%.
«Регистрация обязательна, а ее отсутствие не освобождает собственников от налоговых обязательств», — сказала собеседница агентства.
Она предупредила, что Федеральная налоговая служба может сама оценить объект, если его не учтут в кадастровой базе, а также применить налоговые санкции за отказ от декларирования.
Ранее киберэксперт Александр Келлерманн предупредил, что мошенники могут рассылать фальшивые уведомления о налоговой задолженности. Особенно часто такие письма приходят в периоды уплаты имущественных налогов, когда люди ждут официальных писем от ФНС.
Автор: Эмилия Малинина