1️⃣ Говоря о рынке элитной недвижимости Новосибирска постоянно наталкиваешься на мнения о том, что в городе нет этой самой элитной недвижимости или о том, что в Новосибирске ее быть не может и вообще зачем за такие деньги здесь что-то покупать. Причем, это говорят не просто комментаторы к постам, статьям и видео обзорам, но и архитекторы, эксперты по недвижимости, да и просто состоятельные граждане, которые являются непосредственными потребителями этой самой дорогой недвижимости. Даже застройщики в кулуарах нет нет, но признают сей факт.
Да, согласен, если мы возьмем жилые комплексы премиум класса или элит сегмента в Москве и сравним с новосибирской, то сравнение точно будет не в нашу пользу. Хотя надо отдать должное, качество концепций, строительства и исполнения растет от проекта к проекту.
Больше всего меня, конечно, умиляют эксперты по недвижимости (брокеры, риэлторы, консультанты, агенты по недвижимости), которые говорят, что элитных жилых комплексов в Новосибирске нет, но потом сами рекламируя квартиры, которые они продают, в рекламе расписывают элитность домов во всех красках. Да, что уж греха таить, несколько лет назад, я и сам был в этом замечен.
Но, если разобраться, то сравнивать дома в Новосибирске и в Москве нецелесообразно абсолютно, - у нас свой мир, свой этап развития города и рынка недвижимости, свой уровень возможностей и потребностей. И если бы Новосибирске, скажем, появился жилой дом с ценой квадрата 3 000 000 рублей, то совсем не факт, что квартиры бы в нем ушли влет, - при том, что рынок сегодня с трудом воспринимает даже цены в 300-400 или в 500 000 рублей за кв.м.
Тем не менее, в городе появляются проекты, которые по тем или иным причинам и критериям можно отнести к самому дорогому сегменту по новосибирским меркам. Именно, эти жилые комплексы заселяются обеспеченными и состоятельными гражданами, которые голосуют рублем, автоматически выводя эти дома на уровень верхнего ценового сегмента по совокупности факторов.
Я решил собрать такие дома, сделав определенный рейтинг. Я хочу поговорить с экспертами, обсудить их, с жителями, собрать разные мнения с рынка и предоставить рынку на обзор лучшие дома новосибирского премиум сегмента.
Поэтому, я обращаюсь к вам мои уважаемые подписчики, проголосуйте ниже в опросе за дома, которые вы считаете соответствующими и очень вас прошу оставить комментарии к посту, почему вы так проголосовали. Если вы считаете, что какие-то ЖК в списке лишние, то тоже прошу высказать свое мнение. Если вы в каком то из домов живете, то тоже прошу рассказать о своих впечатлениях. Буду вам очень благодарен за обратную связь и помощь!
В свой список я внес дома, которые были введены в эксплуатацию не более 10 лет назад. Все-таки недвижимость стареет очень быстро и этот критерий один из самых важных. В списке также есть ЖК, состоящие из нескольких домов, а значит они вводились в разное время, но последний дом ввелся не позднее 10 лет.
1.MilkHouse
2.Montblanc Residence
3.Prime House
4.Октябрьская, 7/1
5.Nautilus
6.Дом на Чаплыгина
7.Бульварный переулок
8.Кедровый
9.Flora&Fauna
10.Richmonde Residence
11.Chicago
12.Михайловский
Проголосовать можно здесь https://t.me/nazarovLife/4140