АО “Застройщик 27” на 100% принадлежит министерству имущества Хабаровского края. Компанией, по данным СПАРК, руководит Наталья Фрейман, также возглавляющая региональный фонд защиты прав дольщиков. Работа обеих организаций, скажем так, вызывает вопросы у жителей региона.
В данном материале мы остановимся на “Застройщике 27”. Ранее сообщество “СтройЭксперт 27” писало о том, что организация занималась нашумевшим проектом “Дом Дальневосточника”, отчего-то не стрельнувшим. Ну, не горят жители края желанием в 21 веке селиться в деревянные постройки, что ж поделаешь?
Говорили мы и о том, что именно “Застройщик 27” является региональным оператором программы “Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке”. Заинтересованные в получении шанса на аренду льготной жилплощади граждане обратили наше внимание на то, что связаться с регоператором им не удается. Чтобы проверить эти данные, мы и сади двое суток напролет звонили по указанным на сайте организации номерам с тем же эффектом.
Примечательно, что при этом правительство Хабаровского края, призывая всех заинтересованных обращаться к “застройщику” каких-либо актуальных контактов не дает. При этом, продолжает отчитываться об успехах поиска кандидатов на “доступное арендное”.
- На данный момент больше всего обращений поступило от участников СВО и молодежи. Основными участниками проекта в Комсомольске-на-Амуре, где в конце прошлого года введен в эксплуатацию первый арендный дом на 84 квартиры, стали работники оборонно-промышленных предприятий. Получить жилье в аренду по программе граждане смогут во втором квартале 2025 года, – цитирует Минстрой Хабаровского края пресс-служба регионального правительства.
Тут мы и задались вопросом, в каких еще инициативах задействован “Застройщик 27” и нашли немало интересного.
У компании под эгидой правительства Хабаровского края множество дочек и долей в других предприятиях. К примеру, ООО “Кампус 2027”, ООО “СЗ Авангард”, ООО “Школа.1”, ООО “Хабаровск-Сити”, ООО “Архитектура будущего” и другие. Все эти организации имеют отношение к знаковым для региона проектам.
Например, СМИ региона писали о том, что ООО “Школа.1” являлось если не единственным, то, как минимум, первым заявившимся участником аукциона на достройку школы на более чем 2 тысячи учеников в микрорайоне Ореховая Сопка. Той самой, которую по концессии пытался возвести небезызвестный руководитель ВАНК Станислав Неверов, ныне находящийся в СИЗО по делу о мошенничестве группой лиц в особо крупном размере.
На достройку школы правительство Хабаровского края планировало выдать новый грант.
- По проекту концессии, капитальный грант составляет более 1,5 млрд рублей. Срок действия соглашения — 15 лет с даты заключения. На этапе создания объекта работы по проектированию должны закончить не позднее 1-го квартала 2026, по строительству и оснащению — не позднее 4-го квартала 2027 года, - писало “Дальневосточное обозрение” (18+).
Дальнейших новостей о судьбе “мегашколы” на Ореховой сопке в инфополе не появлялось.
Или вот, к примеру: в декабре губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин договорился с Промсвязьбанком о строительстве финансово-делового центра “Хабаровск-Сити”.
- Очередным шагом к воплощению в жизнь мастер-плана Хабаровска станет строительство финансово-делового центра «Хабаровск-Сити» и пятизвездочного отеля. Поддержит в этом наш регион ПСБ, с председателем которого Петром Фрадковым мы подписали в Москве соглашение о сотрудничестве. Реализация новых проектов не только принесет пользу экономике региона, но и даст дополнительные рабочие места, – цитирует Дмитрия Демешина телеканал “Губерния” (18+).
И, удивительно, что примерно за месяц до данного объявления у “Застройщика 27” появилась одноименная “дочка” - ООО “Хабаровск-Сити”. Руководит предприятием (по данным СПАРК) некий Юрий Подунов, также являющийся гендиректором ООО “Школа.1” и ликвидатором ООО “Школа.3”, связанными с “Застройщиком.27”.
Впрочем, доподлинно установить, что новорожденный застройщик ООО “Хабаровск-Сити” займется возведением делового квартала в краевой столице пока невозможно. Но и дальнейших новостей о масштабном проекте больше не звучало.
В финале дополним, что в конец 2024 года у “Застройщика 27” в целом оказался богат на пополнение. Так, организация имеет 100% или долю в: созданных 17 декабря ООО “СЗ “Основа”, основанных 18 декабря ООО “Титан” и управляющей компании “Хехцир”, зарегистрированных 20 декабря ООО “Площадь” и ООО “Мичуринское” и ООО “Бычиха” и открытом 24 декабря ООО “Архитектура будущего”.
О планах некоторых из них уже известно. Так, портал DVhab (18+) обращал внимание, что ООО “Левобережный”, возглавляемое Тарасом Крачуком (также является гендиректором СЗ “Основа”) собралось возводить жилой комплекс в поселке Приамурский, который находится буквально в получасе езды от Северного микрорайона.
Будем надеяться, что будущее компаний, связанных с “Застройщиком 27” окажется светлее, чем у “Дома дальневосточника”, а сервис клиентоориентированнее, чем при реализации “Доступной аренды в ДФО”.