Жильцы премиального ЖК выиграли суд против компании Александра Анисимкова. Он годами собирал с них деньги

Суд апелляционной инстанции встал на сторону собственников квартир. Теперь жильцам Шейнкмана, 119 на правах общей долевой собственности принадлежат вестибюль, умывальные и туалетные комнаты, а жильцам Шейнкмана, 121 — ресепшен, тамбуры, туалеты и умывальные комнаты, рассказала 66.RU адвокат Юлия Бушмелева.

Летом 2023 года собственники квартир выяснили, что холлы и ресепшен по документам оформлены не как места общего пользования, а как коммерческая недвижимость и находятся в собственности у компании «Посад-45». Эти зоны организация сдавала в аренду управляющей компании. Жители же ежегодно платили за работу стоек в холлах по нескольку миллионов рублей.

«Посад-45» — микропредприятие, созданное в 2012 году. Согласно сервису «Контур.Фокус», основной вид бизнеса фирмы — покупка и продажа недвижимости, аренда и управление зданиями и помещениями. Учредитель и директор компании — Александр Анисимков.

Затем управляющие повысили стоимость содержания холлов, а когда жильцы отказались согласовать новый тариф — закрыли для прохода часть вестибюлей. На фоне конфликта ТСЖ перекрыло для прохода две центральные входные группы.

• В 2024 году жильцы победили в районном суде, но это не помогло — им по-прежнему приходилось добираться до квартир через черный ход.