В Новосибирске с учётом итогов публичных слушаний утвердили проект планировки и проект межевания территории жилой застройки рядом с озером Верховым и волейбольным центром «Локомотив-Арена». Постановление об этом опубликовали 20 февраля на официальном портале правовой информации города.
Лариса Сокольникова
В документе говорится, что размер площадки — 6,76 га. Она ограничена улицами Ипподромской, Фрунзе и Журинским спуском. В отношении этой территории принято решение о комплексном развитии. В проекте отражены перспективные элементы планировочной структуры: жилой квартал, прибрежная общественная зона, улично-дорожная сеть.
На основной части пространства возведут многоэтажное жильё. Вместе с тем договор о КРТ предусматривает расчистку озера Верхового от мусора и зарослей, выравнивание и укрепление берегов, обустройство прогулочной зоны, велосипедных дорожек, озеленение.
Жилые дома построят на месте частного сектора, который сейчас по частям изымают у собственников. Ожидается, что в микрорайоне поселятся не менее 4880 человек.
Проект учитывает появление новых дорог местного значения. Сделают съезд с Ипподромской, огибающий квартал с северо-запада и дублирующий улицу Фрунзе.
Через Фрунзе построят два внеуличных перехода вблизи перекрёстков и остановок общественного транспорта.
Концепция предполагает строительство не более 286 181 кв. метра капитальных зданий. Первый этап КРТ планируют реализовать в 2027 году, второй — в 2032-м.
Напомним, что право осваивать территорию у «Локомотив-Арены» в июле прошлого года за 3 млрд рублей купила екатеринбургская «дочка» компании «Брусника».