Привет! Сегодня поговорим про энергосервисные контракты. Знаете, это такая штука, когда Вы можете сделать своё здание или предприятие намного эффективнее с точки зрения энергопотребления, а платить за это будите потом, уже из сэкономленных денег. Да-да, звучит круто, правда? Давайте разберемся подробнее!
🎯Что такое энергосервисный контракт?
Представь себе такую ситуацию: у вас есть старый дом или производство, которое жрёт кучу электричества и тепла. вы хотите обновить всё это дело, но денег на модернизацию нет. Вот тут-то и приходит на помощь энергосервисный контракт. Это такой договор, по которому специализированная компания берётся за улучшение твоих систем отопления, освещения и всего остального, что связано с энергией. А платите ты ей потом, когда начнёшь реально экономить.
Вот как это выглядит пошагово:
- Сначала проводят аудит — смотрят, сколько сейчас тратится на свет и тепло.
- Потом планируют, какие изменения нужно внести: поставить новые лампы, заменить котлы, установить умные системы управления.
- Всё это делают за счёт компании, которая взялась за работу.
- Когда всё установлено и запущено, начинаете меньше тратить на коммуналку.
Из этих сэкономленных денег Вы и платите компании. Крутая схема, да?
🎯Как это работает на практике?
Давай представим, что вы директор школы. Старые окна пропускают холод, а лампы накаливания жгут электричество, как будто завтра конец света. Вы обращаетесь к энергосервисной компании, они приходят, меняют окна, ставят светодиоды и новые котлы. Теперь школа тратит на 30% меньше энергии. Из этих сэкономленных денег Вы платите компании за проделанную работу. Через пару лет Вы уже всё выплатили, а дальше экономия идёт в бюджет школы (на что эту экономию можно было бы направить например в дальнейшее развитие и улучшение школы).
🎯Какие бывают условия в контрактах?
Важно понимать, что в каждом контракте прописываются чёткие условия.
Например:
- Сколько должна сэкономить организация.
- Кто гарантирует, что экономия действительно будет.
- Как часто нужно платить компании — каждый месяц, квартал или раз в год.
- Какой процент от сэкономленных денег пойдёт на оплату услуг.
Всё это заранее оговаривается, чтобы обе стороны были довольны.
🎯Зачем вообще нужны энергосервисные контракты?
Ну, во-первых, это отличный способ обновить инфраструктуру без огромных затрат сразу. Во-вторых, это суперэкологично — Вы снижаете выбросы углекислого газа и заботитесь о природе. Ну и, конечно, комфорт улучшается: в помещении становится теплее зимой и прохладнее летом, а освещение лучше.
🎯Пример из практики: энергосервисный контракт в школе
Давайте вернёмся к нашей школе и рассмотрим реальный случай заключения энергосервисного контракта на примере одной из Санкт-Петербургских школ.
Школа, расположенная в спальном районе города, столкнулась с высокими расходами на отопление и освещение, что создавало значительную финансовую нагрузку на бюджет учебного заведения. Школа располагалась в старом здании, построенном в 1960-х годах. Система отопления была изношена, а старые лампы накаливания потребляли большое количество электроэнергии. Ежегодно школа тратила около 8 миллионов рублей на оплату коммунальных услуг, большая часть которых приходилась на отопление и освещение. Администрация школы решила обратиться к энергосервисной компании для проведения аудита и разработки предложений по повышению энергоэффективности. В результате был заключён энергосервисный контракт сроком на 5 лет.
📢Реализованные мероприятия
Компания провела комплекс мероприятий, направленных на снижение энергозатрат:
- ✅Замена освещения: Все лампы накаливания были заменены на светодиодные светильники. Это позволило сократить потребление электроэнергии на 50%.
- ✅Модернизация системы отопления: Установлен новый котёл с высоким КПД, а также проведена теплоизоляция здания. Это привело к сокращению расхода газа на 35%.
- ✅Автоматизация: Внедрена система автоматического управления освещением и отоплением, позволяющая оптимизировать режимы работы в зависимости от времени суток и погодных условий.
🎯Результаты
После завершения работ школа начала получать ощутимую экономию на коммунальных услугах. В первый же год после модернизации затраты на электроэнергию сократились на 4 миллиона рублей, а на газ — на 2,8 миллиона рублей. Общая экономия составила 6,8 миллиона рублей в год.
🎯Финансовая схема
Согласно условиям контракта, энергосервисная компания получала оплату из сэкономленных средств. В течение первых пяти лет школа выплачивала компании 80% от суммы экономии, что составляло примерно 5,4 миллиона рублей в год. Остальные 20% оставались в распоряжении школы и использовались для финансирования других образовательных проектов.
🎯Выводы
Через пять лет школа полностью оплатила услуги энергосервисной компании и теперь пользуется всеми преимуществами модернизированной инфраструктуры. Ежегодная экономия на коммунальных услугах составляет более 6 миллионов рублей, что позволяет направить освобождённые средства на развитие образовательного процесса и улучшение условий обучения.
🎯Почему это круто?
Вообще, главное преимущество — это отсутствие необходимости сразу выкладывать огромные суммы. Ты платишь за результат, а не за обещания. Плюс, если компания не добьётся нужного уровня экономии, она сама понесёт убытки. То есть риск минимальный.
Так что, если у Вас есть желание сделать своё здание или бизнес более энергоэффективным, стоит задуматься над энергосервисным контрактом. Это реальный шанс улучшить жизнь без больших вложений прямо сейчас.
Надеюсь, стало чуть понятнее, как это всё устроено. Если остались вопросы — всегда рад ответить!
__________________________________________
Спасибо за прочтение! Если остались вопросы или хотите дополнить тему, делитесь ими в комментариях ниже. Буду рад обсудить и услышать ваши истории и мнения.
Подпишись на канал, там где удобно следить за новостями:
✔️Telegram
✔️Дзен
Мой канал посвящен энергетике в России. Освещаю работу электросетей, электроэнергетику и бизнес-аналитику. Особое внимание — подключению электричества и технологическому присоединению к электрическим сетям.
__________________________________________
👇Полезная статья? Ставь палец вверх👍, это мотивирует меня писать больше.