Стагнация цен наметилась во всех крупных городах
В феврале текущего года в Перми медианная цена за квадратный метр в новых зданиях составила 156 тыс. руб., что на 0,4% ниже, чем в предыдущем месяце. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в городе достигла 7,5 млн руб. Согласно данным «Яндекс Недвижимости», средняя площадь предлагаемых квартир в Перми составляет около 49,8 кв. м.
Помимо Перми, снижение медианной цены за квадратный метр в новостройках зафиксировано в Красноярске (на 3,6%), Краснодаре (на 3,6%), Ростове-на-Дону (на 1,2%), Санкт-Петербурге (на 0,7%) и Уфе (на 0,6%).
В среднем по городам-миллионерам медианная стоимость квадратного метра в новых домах в феврале равнялась 180 тыс. руб., продемонстрировав снижение на 0,1% за месяц. Медианная полная стоимость квартиры осталась неизменной, сохранившись на уровне 9 млн руб.
«В феврале наметилась стагнация цен на первичном рынке в крупных городах, что обусловлено возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе», — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Он также сообщил, что в ближайшее время не ждёт значительного роста спроса на новостройки, а цены в сегменте будут меняться от +1% до -1% в месяц.
Как пишет ВЕТТА, в среднем в феврале 2025 года в крупных российских городах количество объявлений о продаже новостроек увеличилось на 4,9% относительно января.