Какие корректировки в регламентах начнут работать в первый месяц весны
Краснодар, 27 февраля – Юг Times, Елена Иванова. Какие корректировки в регламентах начнут работать в первый месяц весны?
Март не только ознаменует собой начало нового сезона, но и принесет немало законодательных изменений для жителей Кубани - от детей до пенсионеров, а также, как обычно, для бизнеса.
Почти каждый месяц происходит индексация каких-либо социальных выплат. В марте увеличение сумм ждет военных пенсионеров. Бывшие военнослужащие и правоохранители получат добавку, исходя из реального размера инфляции (эта величина определена как 9,5%). Напомним, последний раз пенсии военным индексировали в октябре прошлого года, тогда эта категория граждан получила увеличение своего довольствия на 5,1%. Теперь средняя выплата ушедшего на заслуженный отдых военного или стража порядка составит 43 тысячи рублей. Кроме проиндексированной мартовской пенсии, они получат доплату разницы за январь и февраль.
По удостоверению личности
С марта в магазинах больше не будут продавать энергетики и зажигалки покупателям, не достигшим 18 лет. Если кассир не уверен, что перед ним совершеннолетний человек, он попросит предъявить паспорт, как это давно происходит в случае с алкоголем и сигаретами. Без паспорта молодым людям получить товар станет невозможно.
Запрет введен во всей стране, а список мест, где запрещена продажа тонизирующих напитков, регион будет формировать самостоятельно, также он должен вводить ограничения на время их продажи.
Что касается газосодержащих бытовых товаров, сюда отнесли не только зажигалки, но и баллончики для их заправки, баллоны для портативных плит и т. д. Эти предметы подростки нередко используют для токсикомании, и уже есть вызывающее беспокойство число летальных исходов от таких увлечений. Кроме того, балуясь с баллончиками, дети и подростки порой получают травмы или совершают непреднамеренные поджоги. Запрет продажи газосодержащих товаров призван побороться с этими опасными явлениями.
Дела земельные
Март в южных регионах - начало дачного сезона, именно в этот месяц вступают в силу изменения, которые активно обсуждаются с прошлого года. Они стали особенно пугающими для владельцев участков для садоводства и огородничества. Речь идет о новых условиях обращения с необрабатываемыми наделами. Теперь дачнику дадут три года на то, чтобы начать работы на своих сотках, если за это время он не приступит к ним, участок будет изъят. Новое правило действует не только для СНТ и СДТ, но и для земель, расположенных в границах населенных пунктов. Дисциплинарные три года будут отсчитывать с 1 марта для уже приобретенных участков, а для тех, приобретение которых произойдет позже, - с момента регистрации права собственности. Мера направлена на то, чтобы стимулировать владельцев земли использовать ее по назначению. Они должны будут привести в порядок участки, на которых есть разрушенные строения, хлам, сорняки. Если за три года необходимые работы не будут проведены, встанет вопрос об изъятии актива.
В марте вступает в силу еще один закон, который коснется земельных участков. Станет невозможно продать и купить территорию, если она не отмежевана и в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) нет координат ее местоположения. В случае, когда на таком участке расположен дом, любое другое здание или недострой, сооружение невозможно будет поставить на учет. Новое правило распространяется на все виды разрешенного использования земли и категории участков. Новелла нужна для того, чтобы добросовестный приобретатель не стал жертвой обмана, купив территорию, которая впоследствии окажется меньше по площади, или проблемный участок, вызывающий споры с соседями.
Гарантия готовности
С первого месяца весны новую роль получат эскроу-счета, уже знакомые для участников рынка жилья в многоквартирных домах. Теперь их действие распространится на индивидуальное жилищное строительство.
Напомним, эскроу-счет открывается застройщиком в банке, туда поступает плата за будущее жилье от покупателя, а финансирование процесса строительства осуществляет банк. Этот механизм был введен в целях борьбы с обманутыми дольщиками. Однако риск не получить готовое жилье есть и в случае заказа индивидуальной постройки у подрядчика, например, когда бригада взяла деньги, а дом до конца так и не построила. Использование эскроу-счета обезопасит граждан от подобных проблем. Оплату подрядчик сможет забрать из банка только после подписания актов приемки нового объекта. Стоит уточнить, что использование механизма эскроу будет обязательным только для тех, кто строит свой дом с использованием льготной ипотеки, таким образом государство страхует свои средства. В остальных случаях заказчик и подрядчик имеют право сами определить, как будут вести расчеты, - через специальный счет в банке или традиционным способом.
Еще одно изменение, касающееся индивидуальных построек, - новый дом теперь нужно ставить на кадастровый учет сразу же. Как подсчитали в Росреестре, в одном регионе страны может находиться несколько тысяч незарегистрированных домов, в которых давно живут люди. Новый закон призван стимулировать граждан оперативно регистрировать права на дом.
Другое новшество - уже из сферы многоквартирных домов. Напомним, если они сдаются с отделкой, ее выполнение должно соответствовать техническому регламенту. Теперь качество отделки можно будет соотносить только со стандартами самого застройщика. То есть компания сама определит, каким критериям должны соответствовать работы в ее домах. Минстрой в этом случае ограничивается выставлением минимальных требований к этим стандартам, чтобы не допустить слишком мягкого подхода. Эти требования определят, как должны быть наклеены обои, покрашены стены, выполнена облицовка стен, пола и потолков.
Блок на займы
Следующая мартовская новелла поможет защитить финансы граждан от мошенников. Это возможность самозапрета на получение кредита. Его теперь можно установить, подав типовое заявление через портал госуслуг (с осени - еще и через МФЦ). Сведения об этом появятся в бюро кредитных историй, но это никак в будущем не повлияет на решение о выдаче займа, если гражданин сам обратится за ним. Можно добровольно отказаться от получения потребительского кредита, а также пластика с авансом, но новелла не распространяется на ипотеку или автокредит, так как мошенники вряд ли могут их получить.
Духовная поддержка
С марта появляется больше возможностей для посещения стационарных больных священнослужителями. Они смогут приходить в больницы и даже отделения реанимации и проводить там богослужения, молитвы, требующиеся религиозные обряды.
К марту в клиниках должны были назначить ответственного за организацию посещений верующих пациентов, а также подготовить выделенное помещение, где служитель сможет совершить все нужные отправления. Важное условие - это не должно мешать другим пациентам и медицинскому персоналу. Также есть ограничения на случай, если в клинике объявят карантин или речь идет о визите к инфекционному больному, они прописаны в санитарно-эпидемиологическом законодательстве. В реанимацию пустят не более двух служителей. Для пропуска в больницу священнослужитель должен будет предъявить документ, подтверждающий его принадлежность к централизованной религиозной организации.
Визит к пациенту можно осуществить только с разрешения главного врача. Но если случай экстренный, а руководителя нет на месте или ситуация возникла в выходные дни, решение может принять дежурный врач.
Коммунальные коррективы
В марте изменится порядок оплаты отопления. Он станет унифицированным. Сегодня существует два способа оплаты этой коммунальной услуги. Первый предполагает распределение всей суммы за год равномерными долями по всем двенадцати месяцам. При втором начисления делаются по факту оказания услуги, то есть только в отопительный период. При таком подходе летом коммуналка обходится дешевле, зимой и частично осенью и весной - дороже. Решение о том, какой механизм применять, принимают регионы. Теперь же в регионах, где действует оплата отопления по факту, уже не смогут перейти на равномерное начисление. А вот обратный переход возможен. Он произойдет, если субъект примет соответствующее решение. Впрочем, закон дозволяет такому региону оставаться и на прежнем, равномерном режиме. Переход не обязателен сразу же в марте.
Еще одно изменение законодательства, которое коснется в том числе ЖКХ, вступает в силу 30 марта и касается порядка рассмотрения обращений граждан в электронном виде. Теперь направить обращение онлайн можно только через портал госуслуг, иную информационную систему или сайт госоргана или органа местного самоуправления. Цель в том, чтобы обеспечить идентификацию или аутентификацию граждан, оставляющих обращения. Таким образом, новые правила исключают возможность направления гражданином обращения в форме электронного документа посредством электронной почты.
Больше чеков
Для бизнеса месяц принесет изменения в порядке использования ККТ. Так, зарегистрировать кассовые аппараты можно будет в упрощенном режиме. Пользователь теперь может не передавать в инспекцию информацию из отчета о регистрации, если сам отчет он отправит туда в электронной форме через оператора фискальных данных.
Также предпринимателям разрешено при перерегистрации ККТ не подавать заявление об этом, если через оператора они направят отчет об изменении параметров регистрации. Срок регистрации, перерегистрации и снятия с учета аппарата сокращают с 10 до 5 рабочих дней. Осенью к этому добавится возможность регистрации через портал госуслуг или через кабинет производителя ККТ. Другое новое правило предусматривает, что инспекция сама снимет с учета аппарат, к которому бизнесмен не предоставил доступ налоговикам. Также с 1 марта расширяется обязанность применять ККТ: при расчетах через СБП, с участием уполномоченного работника и с помощью автоматического устройства для расчетов. Елена Иванова