Мэрия утвердила проект планировки участка площадью 1,5 га на Телецентре — в границах улиц Костычева, Степной, 3-го переулка Серафимовича и 3-го переулка Римского-Корсакова. Постановление опубликовали на официальном сайте города.
В отношении этой территории принято решение о комплексном развитии (КРТ). Добавим, что на участке находится тот самый знаменитый двор деревянных двухэтажек, где шесть лет назад на Новый год умельцы вырезали из снега свиней в пальто и с «Мерседесом».
Все восемь аварийных домов, построенных в 40-х годах прошлого столетия, снесут. Три уже освободили. Жильцы остальных тоже постепенно переезжают в новые квартиры. После демонтажа «деревяшек» на этой площадке появится многоэтажное жильё. Планируется, что в результате реализации проекта в новом ЖК поселятся не менее 1275 человек. Здесь разрешено строительство капитальных зданий высотой до 25 этажей.
В постановлении сказано, что население территории сможет пользоваться услугами существующего детского сада №331 «Радуга» с проектной наполняемостью 200 мест и детсада №15 «Белочка», наполняемость которого увеличат до 280 мест. Ещё четыре детских сада общей вместимостью 555 воспитанников наметили построить на улицах Станиславского, Степной, в 1-м переулке Костычева.
Среднюю школу №94, рассчитанную на 600 детей, собираются реконструировать до 1300 мест.
Также общеобразовательную школу на 1100 учеников возведут в 3-м переулке Костычева.
Осваивать квартал будет новосибирская компания «СЗ „Камея“», выкупившая на аукционе право на КРТ за 429 млн рублей. По условиям договора, инвестор расселяет пять аварийных домов, мэрия — три.
На первом этапе комплексного развития территории (до 2027 года) хотят спроектировать и построить 16 000 кв. метров жилья. На втором этапе (до 2028 года) — 3255 кв. метров, на третьем (до 2030 года) — ещё 19 000 кв. метров. Помимо квартир, предусмотрят и объекты общественно-делового назначения. Участок планируют благоустроить, рядом с ЖК разместят площадки для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой.