Доля ипотечных сделок в новостройках Челябинска упала до экстремально низких показателей

Доля ипотечных сделок в новостройках Челябинска упала до экстремально низких показателей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По данным сервиса цифровой аналитики Объектив.РФ, в январе 2025 года лишь 48% сделок на рынке первичной недвижимости было совершено с привлечением ипотечных средств.

Это минимальный показатель за последние несколько лет, утверждается в обзоре.

«Доля ипотеки на рынке первичной недвижимости продолжает падать, а главным инструментом финансирования сделок на первичке становится рассрочка, которая достаточно привлекательна для многих покупателей, но не позволяет продавцам выполнять планы по наполнению эскроу-счетов и снижать кредитную нагрузку по проектному финансированию», – говорят аналитики.

В других городах этот показатель был ниже: для сравнения в Екатеринбурге он составил 33%, в Новосибирске – 41%. Исключением стала Пермь – тут доля сделок с ипотеками оказалась выше и показала отметку в 59%.

Эксперты прогнозируют, что ипотека станет доступнее из-за снижения первоначального взноса для клиентов, которые могут официально подтвердить свой доход или же имеют подтвержденный цифровой профиль на портале «Госуслуги». Ожидается увеличение доли сделок по новостройкам с ипотекой в марте 2025 из-за внедрения различных комплексных ставок от банков, работающих на проектном финансировании.