За 2024 год общая стоимость ремонта однушки в Москве выросла в среднем на 23% — с 46 до 56,6 тыс. руб. за квадрат.
Сильнее всего подорожали черновые материалы (газоблоки, цемент, смеси, штукатурка, кабели и пр.) — до 10,8 тыс. руб. за 1 м² (+39%).
Чистовые материалы (плитка, сантехника, обои, краска, натяжной потолок и пр.) выросли в цене до 16 тыс. руб. за 1 м² (+9%).
Услуги строителей тоже подорожали — до 29,8 тыс. руб. за 1 м² (+27% за год). В конечной стоимости ремонта они занимают больше 50% затрат.
Итого: на ремонт однушки 33 м² в Москве уйдет минимум 1,8 млн руб.
Почему все дорожает?
Растут цены на стройматериалы, повышаются тарифы на железнодорожные и авиаперевозки, не хватает рабочих бригад.
К тому же, сильно сократились площади самого жилья: чем меньше квартира, тем дороже обходится ремонт в расчет на м².
К концу 2025 года аналитики прогнозируют общий рост цен на 10-15%. То есть, за ремонт однушки придется отдать уже 2 млн руб.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!