О московских клубных домах.
Вообразите московское дореволюционное утро 1910-х г.г., когда старинные особняки ещё дышали историей, а тихие переулки хранили тайны дворянских усадеб. Именно таков был Малый Кисловский переулок, и дом № 3, который ныне величают ЖК «Рахманинов», в то время звался доходным. А рядом с ним примостились два особняка Владимира Васильевича Думнова (ВД), владельца издательского бизнеса до революции.
«Сворачиваем в Малый Кисловский переулок; боюсь невнятиц… а здесь есть невнятица — “эдакое такое своё”: два грифона, крылатые: и — я боюсь двух крылатых грифонов, поднявших две лапы над бойким подъездом».
Андрей Белый, «Крещёный китаец» 1927 г.
Так описывал писатель волнующую атмосферу переулка, где грифоны, кажется, и сегодня стерегут тайны, скрытые под новым козырьком дома.
Дом № 3, если верить архивам, возвели ещё в 1914 году (на фото его видно, он правее от дома с грифонами). Первоначально это был доходный дом – квартиры сдавались внаём обеспеченным московским семьям. По легендам, здесь жили и сёстры Зощенко, и уважаемые издатели, а в советское время (примерно с 1930-х) здание приютило издательство «Искусство». Связь с миром высокого искусства, впрочем, оказалась нерушима: неподалёку находилась Московская консерватория, где учился оперный певец Леонид Собинов, в честь которого Малый Кисловский переулок несколько десятилетий звался Собиновским.
История здесь будто выводит изысканную мелодию: от XVII века, когда этот переулок именовался Ивановским (в честь церкви Иоанна Милославского), и до современности.
Изначально переулок окрестили Ивановским из-за одноимённого храма, стоявшего поблизости. Люди любили селиться возле церквей: с одной стороны — спасительная тень святых стен, а с другой — удобное соседство с центром столицы.
В 1937 году он стал Собиновским, в честь выдающегося оперного певца Леонида Собинова.
А уже с 1994-го переулку вернули историческое название — Малый Кисловский.
Революции и смены власти потрепали дом: к 1975 году перепланировки снизили потолки и видоизменили подъезды, перенесли лифт. Но фасад с колоннами и балюстрадами продолжал стоять непоколебимо, словно хранитель городских легенд. И вот сегодня мы видим уже клубный дом «Рахманинов» (2018) — роскошный, сияющий, будто заново отреставрированный господский особняк. Современность шагнула внутрь: установлены бесшумные лифты, автоматическая подземная парковка (с помощью лифта Multi-floor, который и осуществляет спуск и подъем на нижние этажи) на 28 мест, круглосуточная охрана — днесь уже не встретишь милую лифтёршу, скромно провожающую жильцов. Дизайнерские интерьеры, мрамор в лобби и «умные» системы кондиционирования беззвучно напоминают, что век XXI давно вступил в свои права.
Малый Кисловский переулок и сам изрядно переменился: шумные проспекты, бары и рестораны старого и Нового Арбата всего в нескольких шагах. Но стоит свернуть за угол, и вы вновь ощущаете спокойствие старой Москвы с её неуловимым ароматом квашеных овощей (привет «кислошникам» XVI века!) и торжественностью исторических особняков. Здесь вам от дома до Патриарших прудов всего около 16 минут пешком — успеете налюбоваться на вечерние огни центра, прежде чем окунуться в арт-пространство любимых кафе у пруда. А до Кремля дорога займёт примерно 20 минут прогулочным шагом, позволяя вдоволь насладиться контрастом между древними стенами и современной столичной динамикой.
Сегодня ЖК «Рахманинов» — это клубный дом на 33 квартиры, включая пентхаус с личным лифтом. Высокие потолки порой достигают 3,7 метра, а из окон верхних этажей открывается дивный вид на башни Кремля. Старая Москва и современный ритм здесь образуют умопомрачительную коллаборацию: вам и роскошь исторической архитектуры, и все прелести XXI века — сочетание, достойное имени великого композитора.
Сейчас в ЖК "Рахманинов" можно купить квартиру без отделки на 6 этаже, 144 м2 с панорамными окнами в пол и видом на Кремль по цене 286 млн. ₽
И если вы, подобно Андрею Белому, однажды свернёте в этот тихий переулок, где «два грифона… подняли лапы», не подумайте, что попали в обыкновенный дом. Вы оказываетесь в живой хронике, бережно хранимой стенами «Рахманинова». А Москва как настоящий маэстро – сводит мотивы прошлого и настоящего в единый гимн городскому величию, наполняя его острыми нотами жизни и давая почувствовать, что будущее уже здесь.