При ремонте и замене батарей отопления и сантехники вам может потребоваться полностью перекрыть весь стояк отопления, водоснабжения или ГВС. Такая необходимость возникает, если по разным причинам нет возможности перекрыть подачу воды или теплоносителя после стояка. Напоминаем, что стояком отопления и водоснабжения называют вертикальную трубу, которая проходит через все этажи. Именно от нее выполнен ввод труб непосредственно в квартиры.
Сколько стоит отключить стояк отопления для замены батарей? Кто должен перекрывать стояки во время ремонта водопровода и отопления в квартире в Москве?
Как отключить стояк отопления в многоквартирном доме
Отключение стояков отопления в МКД в Москве должно быть согласовано с УК (ДЭЗ) и выполнено работниками ГБУ «Жилищник». Почему нельзя отключать стояк самостоятельно:
- сквозная труба стояка отопления обеспечивает теплоносителем все квартиры (помещения), присоединенные к ней, а не только ваше жилье;
- стояк отопления считается общедомовым имуществом, поэтому любые самостоятельные действия с ним считаются нарушением, вас могут обвинить в самоуправстве;
- вентиль перекрытия стояка находится в подвале, где проложены все коммуникации, нужно знать схему разводки труб и правила отключения;
- в некоторых проектах многоквартирных домов в Москве после перекрытия необходимо слить весь теплоноситель сверху, чтобы он не потек в квартиру.
После перекрытия и открытия вентиля стояка отопления его нужно перезапустить, чтобы исключить гидроудар и возникновение воздушных пробок по всем квартирам.
Важно! — В системе отопления даже после окончания отопительного сезона остается теплоноситель. В определенное время проводится испытание системы высоким давлением и опрессовка, поэтому все работы с отключением должны быть согласованы с УК.
Порядок действий для отключения стояка отопления в Москве
Для того, чтобы перекрыть стояк для замены батарей в отдельной комнате или всей квартире, вам следует:
- спланировать ремонт, определить, какой стояк должен быть отключен на время работ;
- закупить и подготовить все материалы — трубы, радиаторы, арматуру;
- написать заявление в управляющую компанию и указать там причину и время отключения стояка;
- убедиться в том, что УК согласовала проведение работ и предупредила жильцов других квартир.
В согласованное время техники управляющей компании должны спуститься в подвал и там перекрыть указанный вами стояк. Обратите внимание! — в разных проектах домов радиаторы одной квартиры могут быть присоединены к одному и нескольким стоякам. Это зависит от разводки отопления. Поэтому нужно правильно определить, какой из стояков вам необходимо перекрыть.
Важно! — Если вы собираетесь изменить тип и количество радиаторов, сделать новую разводку труб отопления, то это должно быть согласовано. Такие работы относятся к переоборудованию инженерных коммуникаций.
Цена отключения стояка отопления в многоквартирном доме
Цена перекрытия стояка по закону в Москве прописана в прейскуранте услуг ГБУ «Жилищник» или в прайс-листе вашей управляющей компании. В своей УК вы можете узнать, сколько стоит отключение стояка для замены крана горячей и холодной воды, ремонта и монтажа батарей отопления.
Наша бригада специалистов по отоплению в Москве организует все работы, связанные с заменой и ремонтом радиаторов. Мы готовы составить план замены батарей, доставить новые радиаторы, трубы и арматуру, рассчитать и согласовать с УК сроки отключения стояка.
Можно ли не перекрывать стояк отопления для замены батарей? Существует технология заморозки труб, позволяющая обойтись без перекрытия стояка. При осмотре объекта и планировании работ специалист может рекомендовать такой вариант для краткосрочного ремонта системы.
Не рекомендуем самостоятельно и без согласования перекрывать стояки отопления, ХВС и ГВС для ремонта систем и замены радиаторов, кранов, труб и полотенцесушителей. Вы можете сами решить вопрос с УК, написав заявление, или поручить это согласование исполнителю работ. В любом случае, все действия с общедомовыми коммуникациями и инженерными системами должны выполнять специалисты соответствующей службы.
Замена и монтаж радиаторов (батарей) отопления в Москве, обслуживание систем водоснабжения и канализации. Мы организуем весь комплекс работ, связанных с системами отопления.
Звоните +7(929)5962655