Материнский капитал – это отличная возможность снизить финансовую нагрузку на семью при покупке жилья. Его можно использовать не только для первоначального взноса, но и для досрочного погашения ипотеки. А в 2024 году сумма маткапитала немного увеличилась, что делает его еще более выгодным инструментом для улучшения жилищных условий.
Как направить маткапитал на ипотеку: пошаговая инструкция
1. Подача заявления в СФР
Для использования средств материнского капитала необходимо подать заявление в Социальный фонд России (СФР). Это можно сделать через МФЦ или онлайн на портале Госуслуг. К заявлению требуется приложить:
- Паспорт заявителя
- СНИЛС
- Сертификат на материнский капитал
- Выписку об остатке средств на счете маткапитала
- Копию кредитного договора
- ДДУ (договор долевого участия) или ДКП (договор купли-продажи)
- Выписку из ЕГРН
- Заявление на открытие эскроу-счета (если жилье приобретается по ДДУ)
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о рождении ребенка
Если заявление подается через Госуслуги, часть информации будет заполнена автоматически, что значительно ускоряет процесс оформления.
2. Ожидание решения
После подачи заявления СФР рассматривает документы и принимает решение. Возможны два варианта:
- Одобрение – в этом случае деньги будут переведены на счет застройщика или банка, и сумма долга по ипотеке уменьшится.
- Отказ – если обнаружены ошибки или не хватает документов. В таком случае заявление придется подать повторно, устранив недочеты.
3. Выделение долей супругу и детям
После полного погашения ипотеки в течение шести месяцев необходимо выделить доли в собственности детям и супругу (если он есть). Это обязательное условие использования маткапитала, предусмотренное законодательством.
Заключение
Использование материнского капитала для погашения ипотеки – это удобный способ снизить финансовую нагрузку на семью. Главное – правильно подготовить документы и следовать установленным процедурам. Если вы планируете использовать маткапитал, не откладывайте процесс, ведь каждый месяц ипотечных платежей – это дополнительные расходы.
Сохраняйте эту инструкцию и делитесь полезной информацией с теми, кому она может пригодиться!
