Стройку «Нового Краснодара» обещали начать в 2024 году, сейчас сроки не называются.
Обещавший начать стройку «Нового Краснодара» в 2024 году глава краевого департамента по архитектуре и градостроительству Илья Поздняков 19 февраля заявил о проработке механизма реализации концепции «города будущего».
Сорвали обещанную стройку «Нового Краснодара»
В 2022 году мэр Краснодара Евгений Наумов презентовал губернатору Вениамину Кондратьеву планируемую стройку «Нового Краснодара». В администрации Краснодара сделали даже красивый макет «города будущего» на северо-востоке краевой столицы за Новознаменским и Знаменским до посёлка Лорис. Макет показывают на различных выставках, каждые полгода тема «Нового Краснодара» попадает в ленты СМИ. Например, туда обещали переселить работать многочисленные министерства и департаменты администрации Краснодарского края. Глава департамента архитектуры и градостроительства краевой администрации Илья Поздняков прошлым летом заявлял о начале строительства «Нового Краснодара» в 2024 году. Но оно так и не началось.
Кто будет строить «Новый Краснодар»
Имя потенциального инвестора или инвесторов держится в секрете. Около года назад неофициальные источники сообщали, что огромную территорию свыше 600 гектаров отдадут застраивать сразу нескольким компаниям. Затем появилась информация, что застройщик будет якобы один. Кто именно – говорят по-разному. В сентябре редакция «Города» объехала место строительства, посмотреть десятки фото и видео можно здесь. Обратили внимание, что у границ «города будущего» ведётся активное строительство жилья и социальных объектов. Причём только одной компанией – «Точно».
На какой стадии планы строительства микрорайона
Сегодня вышеупомянутый Илья Поздняков на вопросы СМИ о судьбе «Нового Краснодара» вновь поделился мантрой о 5 млн кв. метрах будущего жилья, десятках детсадах, школ и поликлиник. А также о парках, стадионах, культурных и спортивных объектов. Какой-либо конкретики не последовало. Сейчас власти, по словам чиновника, разрабатывают «решения по выбору механизма реализации концепции». Пространная формулировка может иметь множество толкований. От процесса выбора застройщиков, до поиска потенциальных инвесторов.
Почему не начали строить «Новый Краснодар»
Вероятных причин называют несколько. Перенос сроков строительства может быть связан с принятием нового Генплана Краснодара. Редакция «Города» обратила внимание, что многие объекты, размещённые на эскизном проекте «Нового Краснодара» в редакции утверждённого Генплана не оказались. Возможно, сам проект микрорайона требует доработки и изменений. Но это только одна из версий. Не исключается и общее влияние экономических тенденций в России.
После повышения ключевой ставки до 21% в декабре прошлого года, по оценкам экспертов, спрос на недвижимость в Краснодаре снизился в несколько раз. Ипотечные кредиты стали для большинства потенциальных покупателей просто неподъёмными. Как долго продлится такая ситуация, остаётся только гадать. Стоит только отметить, что о начале стройки «Нового Краснодара» Илья Поздняков на этот раз ничего не говорил. Назвав лишь предполагаемые сроки его возведения – порядка 20 лет. Авторскую расширенную версию статьи с видео - читайте на krd.gorod.space.