Если вы купили недвижимость с открытого рынка или на торгах банкротов нужно зарегистрировать переход прав собственности.
По Закону, если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов.
Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет, не выходя из дома. При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн.
1️⃣ Получите усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП)
• УКЭП – ваш электронный аналог подписи.
• Обратитесь в аккредитованный удостоверяющий центр (список на сайте Минцифры).
• Подготовьте необходимые документы (паспорт, СНИЛС, заявление).
• Получите сертификат УКЭП и установите необходимое ПО на свой компьютер.
2️⃣ Подготовьте документы в электронном виде
• Отсканируйте или сфотографируйте все необходимые документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи и т.д.) в хорошем качестве.
• Сохраните документы в формате PDF.
• Убедитесь, что документы подписаны сторонами (если требуется).
3️⃣ Воспользуйтесь сервисом Росреестра через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра
• Авторизуйтесь на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
• Перейдите в раздел «Регистрация прав на недвижимость».
• Заполните заявление на регистрацию права собственности.
• Загрузите необходимые документы в электронном виде.
• Подпишите заявление своей УКЭП.
4️⃣ Оплатите государственную пошлину
• Оплатите пошлину онлайн удобным способом.
• Сохраните квитанцию об оплате.
5️⃣ Дождитесь результатов регистрации
• Срок регистрации обычно составляет несколько рабочих дней (уточняйте на сайте Росреестра).
• Отслеживайте статус заявления в личном кабинете.
• После завершения регистрации вы получите выписку из ЕГРН в электронном виде, заверенную электронной подписью Росреестра.
📌 Важно!
• Убедитесь, что все документы соответствуют требованиям Росреестра.
• В случае возникновения вопросов обращайтесь в онлайн службу поддержки Росреестра.
• Если вы не уверены в своих силах — обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости.
✅ С 2025 года можно поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности в ускоренном порядке онлайн, не выходя из дома.
Операции проведут за один рабочий день, следующий за днём подачи заявления за двойную пошлину.
