Запрос Коммерческого Предложения (КП): Свяжитесь с "Ангар31" и запросите КП на строительство быстровозводимого склада из ЛСТК в Липецкой области "под ключ". Обязательно укажите:Приблизительные размеры (длина, ширина, высота).
Требуемую площадь склада.
Тип грузов, которые будут храниться (это повлияет на требования к полу, нагрузкам, вентиляции).
Нужны ли ворота, двери, окна, и их количество.
Требования к утеплению (если необходимо).
Нужно ли освещение, отопление, вентиляция.
Местоположение участка в Липецкой области (для оценки логистики и геологических условий).
Ваш бюджет (хотя бы приблизительный).
Сроки, в которые вы хотите построить склад.
- Консультация: Обсудите с менеджером "Ангар31" ваши потребности. Они могут предложить оптимальные решения, исходя из вашего бюджета и задач. Уточните, какие этапы работ входят в понятие "под ключ".
2. Получение и Анализ Коммерческого Предложения (КП):
- Внимательно изучите КП: Обратите внимание на:Стоимость: Общая стоимость строительства и разбивка по этапам (проектирование, изготовление, доставка, монтаж, отделка, инженерные сети).
Состав работ "под ключ": Убедитесь, что включены все необходимые работы (от получения разрешений до сдачи объекта).
Сроки: Сроки выполнения каждого этапа работ.
Материалы: Характеристики используемых материалов (марка стали, тип утеплителя, кровельного покрытия и т.д.). Соответствуют ли они вашим требованиям и СНиПам.
Гарантии: Гарантийные обязательства компании на выполненные работы и материалы.
Условия оплаты: Порядок и график оплаты (предоплата, поэтапная оплата и т.д.). - Задайте вопросы: Не стесняйтесь задавать вопросы менеджеру, если что-то непонятно в КП. Уточните все детали.
- Сравнение: Желательно получить КП от нескольких компаний, чтобы сравнить цены, условия и предлагаемые решения.
3. Заключение Договора:
- Согласование условий: После выбора "Ангар31" согласуйте все условия договора. В договоре должны быть четко прописаны все ваши требования, обязательства компании, сроки, стоимость, порядок оплаты, гарантии и ответственность сторон.
- Юридическая экспертиза: Рекомендуется показать договор юристу для проверки.
- Подписание договора: После согласования и юридической экспертизы подпишите договор.
4. Этапы Строительства (Ориентировочно):
- Проектирование: Разработка проектной документации (КМ, КМД, архитектурные решения, инженерные сети). Согласование проекта (при необходимости). "Ангар31" обычно выполняет этот этап.
- Подготовка участка: Расчистка территории, выравнивание, земляные работы (если необходимо), устройство подъездных путей. Это может быть вашей задачей или входить в договор "под ключ" (уточните!).
- Устройство фундамента: Тип фундамента зависит от геологических условий участка и размеров склада (ленточный, столбчатый, свайный, плита). Обычно "Ангар31" выполняет устройство фундамента.
- Изготовление металлоконструкций (ЛСТК): "Ангар31" изготавливает элементы каркаса на своем производстве.
- Доставка конструкций на объект: "Ангар31" организует доставку.
- Монтаж каркаса: Сборка и монтаж металлоконструкций на фундаменте. "Ангар31" выполняет монтаж.
- Обшивка стен и кровли: Монтаж стеновых и кровельных панелей (сэндвич-панели, профнастил и т.д.). "Ангар31" выполняет обшивку.
- Устройство полов: Заливка бетонного пола (с упрочнением или без), устройство полимерного покрытия (при необходимости). Уточните, кто выполняет эту работу.
- Монтаж ворот, дверей, окон: "Ангар31" выполняет монтаж.
- Устройство инженерных сетей: Электрика, освещение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
- Отделочные работы: Внутренняя отделка (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
- Благоустройство территории: Устройство отмостки, парковки, озеленение (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
- Сдача объекта в эксплуатацию: Подписание акта приема-передачи выполненных работ. Оформление необходимых документов.
Важные Моменты:
- Разрешения: Уточните, кто занимается получением разрешений на строительство. "Ангар31" может предложить эту услугу.
- Геологические изыскания: Перед проектированием необходимо провести геологические изыскания на участке, чтобы определить тип грунта и выбрать оптимальный тип фундамента. Обычно "Ангар31" может организовать эти изыскания.
- Авторский надзор: Рекомендуется заказывать авторский надзор за строительством, чтобы контролировать качество выполняемых работ и соответствие проекту. Уточните, предлагает ли "Ангар31" эту услугу.
- Страхование: Застрахуйте объект на время строительства.
- Контроль: Регулярно контролируйте ход строительства и качество выполняемых работ.
Примерный Перечень Работ "Под Ключ" от "Ангар31" (уточняйте):
- Проектирование
- Изготовление металлоконструкций
- Доставка материалов
- Устройство фундамента
- Монтаж каркаса
- Обшивка стен и кровли
- Установка ворот, дверей, окон
- Устройство полов
- Монтаж инженерных сетей (электрика, освещение, отопление, вентиляция)
- Сдача объекта в эксплуатацию
Что может НЕ входить в "под ключ" (уточняйте):
- Подготовка участка (расчистка, выравнивание)
- Геологические изыскания
- Благоустройство территории
- Подключение к внешним сетям (вода, канализация, электричество)
- Получение разрешений на строительство (может быть отдельной услугой)
- Внутренняя отделка (может быть по отдельному договору)
Следуя этим рекомендациям, вы сможете успешно построить быстровозводимый склад из ЛСТК от компании "Ангар31" в Липецкой области "под ключ". Важно тщательно проработать все детали на этапе заключения договора, чтобы избежать недоразумений в процессе строительства.
