С 1 марта 2025 года какие-либо сделки с недвижимостью будут невозможны без проведения процедуры межевания. Теперь точно определенные границы становятся обязательным условием для регистрации собственности в Росреестре.
То есть, с 1 марта 2025 года продать\подарить\унаследовать земельный участок можно только при наличии межевания.
Межевание – это уточнение границ площади объекта
Для того, чтобы проверить есть ли межевание или нет, существует два способа:
1. На публичной кадастровой карте находим участок по кадастровому номеру. Если объект отображается в границах (подсвечивается синим) – земельный участок отмежеван. Если есть пометка «без координат границ» - межевания не было.
2. Находим выписку из ЕГРН. Если в ней указаны координаты границ земельного участка (в разделе 4) и есть раздел 3, в котором отображается земельный участок – межевание было сделано
Не забывайте, что отсутствие межевания так же влияет и на стоимость участка – земля без четких границ теряет в цене, так как покупателю предстоит решать эти проблемы собственными силами.
Не откладывайте решение этого вопроса и начните заниматься межеванием уже сегодня!
