Ситуация с подачей тепла от центральной котельной п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в отопительный период ухудшается и ухудшается с каждым годом! Местные органы власти - районная и поселковая на всё это смотрят сквозь пальцы и, похоже, считают, что эта проблема их не касается. Хотелось бы остановиться на некоторых моментах и попытаться в них разобраться.
8 февраля 2023 года в общественно-политической газете Красноярской краевой организации КПРФ «За Победу!» (№ 5 (1045) от 08.02.2023) была опубликована моя статья «Кто ответит за холод в квартирах?». В данной публикации я описал ситуацию, связанную с проблемой теплоснабжения в многоквартирном доме № 69 по улице Красная площадь п. Нижний Ингаш.
Спустя два года, 7 февраля 2025 года, меня, как члена Союза журналистов России и Ассоциации юристов России, жители многоквартирных домов по улицам Красная площадь и Ленина п. Нижний Ингаш в очередной раз пригласили помочь разобраться в подобной же ситуации, связанной с некачественным предоставлением тепловой энергии в дома, и в связи с этим нарушением температурного режима в квартирах.
В 2023 году, когда мне пришлось первоначально разбираться с данной проблемой, я узнал о следующем факте: с наступлением морозов собственники жилья многоквартирных домов начали «бить во все колокола» и обращаться по поводу холода в своих квартирах не только в ресурсоснабжающую организацию ООО «Сфера и К» и управляющую компанию ООО «Удача Плюс», администрацию п.Нижний Ингаш, но и в краевые надзорные органы. Напомню, что все дома отапливались от центральной котельной, расположенной по адресу: п. Нижний Ингаш, ул. Ленина, 6. Проблема же полностью решена не была. Более того, управляющая компания ООО «Удача Плюс» для нормализации температурного режима в квартирах не нашла другого решения, как ежедневно сливать горячую воду (теплоноситель) из регистров теплоснабжения, находящихся в подъездах домов, на улицу. И так повторялось изо дня в день, в том числе и в выходные дни - субботу и воскресенье. Однако тепла в квартирах как не было, так его и не стало.
В сентябре 2024 года наступил очередной отопительный сезон 2024-2025 г.г. Поначалу всё шло более менее хорошо, но примерно с начала января 2025 года, с началом наступлением морозов, начались проблемы. Жители МКД мне сообщили, что они звонили в Управляющую компанию ООО «Удача Плюс» (от этой организации ежемесячно приходят квитанции и ей они оплачивают услуги), администрацию поселка Нижний Ингаш, Консультационно-правовой центр Красноярского края, на телефон 112, телефон доверия ГУ МЧС России по Красноярскому краю, писали в социальных сетях и мессенджерах, но ничего не менялось: в квартирах температура по - прежнему была ниже нормы.
Проблемные вопросы в сфере ЖКХ Нижнеингашского района мне знакомы, ими мне приходится заниматься с 2016 года. С учетом обращений жителей п. Нижний Ингаш по поводу опасения срыва очередного отопительного периода 2024-2025 г.г. я провел расследование и написал статью «Что не так с центральной котельной в п. Нижний Ингаш», которая также была опубликована в общественно-политической газете Красноярской краевой организации КПРФ «За Победу!» (№ 32 (1119) от 25.09.2024). В ней я написал об очередном несвоевременном начале отопительного сезона в п.Нижний Ингаш, связанным со строительством новой модульной центральной котельной (возле старой центральной котельной) по адресу: п. Нижний Ингаш, ул. Ленина, 6.
Возвращаясь к сегодняшнему дню, хочу сказать следующее. Встретившись с жителями многоквартирных домов, я выяснил, что работники управляющей компании сейчас воду из батарей не сливают, а все, от кого зависит подача теплоэнергии в квартиры, в том числе администрация посёлка и управляющая компания, ждут манны небесной или думают, что ситуация как-то сама разрешится. Хотелось бы напомнить, что на основании пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения тепло- и водоснабжения относится к вопросам местного значения городского поселения.
На сегодняшней день ресурсоснабжающей организацией по обеспечению теплом от центральной котельной в п.Нижний Ингаш является ООО «Сфера и К», которая определена постановлением администрации посёлка Нижний Ингаш Нижнеингашского района от 19.10.2020 № 156 «О присвоении ООО «Сфера и К» статуса единой теплоснабжающей организации» (постановление подписано и.о. Главы посёлка Глазковым В.А., который на сегодняшний день, по данным официального сайта муниципального образования Нижнеингашский район, работает руководителем МКУ «Учреждение по строительству, ЖКХ и транспорту»). Нужно еще отметить следующее: ресурсоснабжающая организация отвечает за подачу тепловой энергии до наружных стен многоквартирных домов или до колодца жилого многоквартирного дома, за теплоснабжение внутри жилого многоквартирного дома, соответственно, отвечает управляющая компания.
Хотело бы отдельно сказать и о УК ООО «Удача Плюс». В ходе моего расследования, которое я проводил в 2023 году, управляющей компанией была ООО «Удача Плюс». Она определена постановлением администрации п. Нижний Ингаш от 5 сентября 2019 года № 157, и директором её был Алексей Владимирович Животягин. Жители МКД предоставили мне копию постановления администрации посёлка Нижний Ингаш от 16 мая 2024 года № 103 «О назначении управляющей организации для управления многоквартирными домами в п. Нижний Ингаш, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» (копии данного постановления были размещены на всех дверях подъездов многоквартирных домов). Согласно этому постановлению управляющей организацией для управления многоквартирными домами в п. Нижний Ингаш по перечисленным адресам (по списку) определена ООО «УКА» УДАЧА+» (ИНН 24150006684) с 16 января 2024 года. Согласно сведениям, полученным мною 12 февраля 2025 года на официальном сайте Федеральной налоговой службы России ООО «Управляющая компания «Удача+» (ИНН 2415006684) 10.12.2023 внесена в реестр сведений о юридическом лице и основным видом деятельности является Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. По данным официального сайта «rusprofile» директором ООО «УК «Удача+»» является Алексей Владимирович Животягин.
6 и 7 февраля 2025 года я побывал в квартирах многоквартирных домов, встретился с их жильцами. Холод в жилых помещениях чувствуется реальный! А ведь во многих квартирах живут пенсионеры, старики, дети, молодые семьи. Два года назад я разбирался с ситуацией, связанной с некачественным предоставлением услуг по теплоснабжению дому № 69 по улице Красная площадь. И в этот раз я решил побывать в квартирах этого дома и проверить: изменилась ли ситуация и в какую сторону. Я попросил одного их жителей посмотреть, сколько градусов на домашнем термометре в одной из комнат квартиры. Оказалось, всего +14 градусов (фото прилагается). В этом же доме я попросил другого жителя этого же дома передать мне платежный документ ресурсоснабжающей организации ООО «Сфера и К» на оплату коммунальных услуг по отоплению за январь 2025 года и обнаружил, что собственнику квартиры за свои 50 квадратов за отопление надо заплатить 6 856,23 рублей (фото квитанции прилагается). Вот и получается, что в доме холод, а платить надо! Вопрос: за что? За холод в квартирах? И будет ли перерасчет?
Хочу отметить, что в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 года № 2 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» оптимальная температура внутреннего воздуха, которая определяет комфортную среду для проживания людей, составляет 20-25 градусов.
Сложившаяся ситуация в многоквартирном доме № 69 - как пример ситуации, сложившейся во всех многоквартирых домах п.Нижний Ингаш. Из всего этого можно сделать вывод: чиновникам и должностным лицам наплевать на жизнь и здоровье людей.
Не понятна позиция руководства п. Нижний Ингаш и Управляющей компании, которые реально решать проблему людей не хотят.
Хотелось также отметить, что к радости жильцов МКД, зима в этом году более менее теплая, сегодня температура воздуха на улице не такая низкая, и нет 40-градусных морозов. Но проблема с обеспечением жилых помещений теплом тем не менее есть, и её необходимо продолжать как-то решать в любом случае. А пока собственникам жилья приходится обогревать свои квартиры посредством электронагревательных приборов.
Данную статью прошу считать официальным обращением в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, прокурору Красноярского края и Роспотребнадзор Красноярского края. При необходимости готов предоставить соответствующие документы для приобщения к материалам проверки.
Виталий МАКАРОВ,
член Красноярского регионального отделения Союза журналистов России,
член Ассоциации юристов России
Статья опубликована в общественно-политической газете Красноярской краевой организации КПРФ «За Победу!» (№ 6 (1138) от 19.02.2025)