Основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова рассказала об особенностях покупки жилья.
В беседе с Общественной Службой Новостей она заявила, что люди, которые планируют приобрести жильё в новостройке, защищают свои финансы через эскроу-счета.
«Подавляющее большинство жилых новостроек в России возводится по ФЗ-214, что означает использование проектного финансирования и эскроу-счетов. То есть каждый покупатель новостройки (дольщик) перечисляет свои средства не напрямую застройщику, а на специальный эскроу-счёт, который становится доступным для застройщика, только когда новостройка введена в эксплуатацию», — пояснила Доброхотова.
Как отметила эксперт, застройщики предлагают сейчас не только классическую ипотеку, но и рассрочку, а также скидки. По словам Доброхотовой, при покупке квартиры в рассрочку важно оценить свои возможности.
«Часто покупатель в масс-сегменте покупает не только квадратные метры, но и доступный ипотечный платёж. Именно поэтому такая высокая доля ипотек в общей структуре продаж», — заключила эксперт.
Ранее кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Михаил Косов выразил мнение, что квартиру выгоднее всего продавать в феврале — марте и октябре — ноябре.