Автор: Егор Кошеров
В конце января в ходе отчетного собрания ТОС «15 мкрн» Кировского р-на г. о. Самара его председатель Любовь КАЛАШНИКОВА (на фото в очках) выразила недовольство состоянием подвала многоквартирного дома (МКД) по адресу: ул. Стара-Загора, 285. По ее мнению, от затопления избавит только смена управляющей компании (УК). По-видимому, Калашникова не понимает, что ответственность за исправность внутридворовой канализации и канализационных колодцев несет ресурсоснабжающая организация (РСО) - ООО «Самарские коммунальные системы» (СКС). Если деньги в ТОС Калашниковой перечисляет МП г. о. Самара «Инженерные системы», то не замечать огрехи РСО она, скорее всего, способна на возмездной основе.
Любовь Калашникова бессменно руководит ТОС «15 мкрн» с 2009 г. Запомнилась она разве что участием в межрегиональном фестивале ТОС «Все ТОСы в гости к нам!» в июне 2013 г. в г. Ульяновске. На сцене Калашникова исполнила песню «Желаем вам», что заставило задуматься: не лучше ли ей ступить на стезю уличной певицы?
В 2014 г. Калашникова приветствовала внесение изменений в Жилищный кодекс РФ в части учреждения советов МКД. Однако позицией советов МКД и общественных советов микрорайонов (ОСМ), равно и как сложившейся юридической практикой, Калашникова в своем недавнем выступлении, очевидно, пренебрегла.
26 января т. г. на отчетном собрании ТОС «15 мкрн» активистка ни с того ни с сего заявила о необходимости смены УК в МКД по адресу: г. Самара, ул. Стара-Загора, 285. В версии Калашниковой, периодическое затопление подвала в указанном МКД способно устранить либо ТСН, либо другая УК. В частности, нужно провести поквартирный опрос, чтобы сагитировать жителей на поддержку якобы УК ООО «Мой Эко Дом», которой владеют адепты депутата Самарской губернской думы Александра Милеева (см. «Хронограф» №34 (770) от 12.10.20). Реагируя на жалобы, Калашникова не узнала истинных причин скопления воды в подвале у совета МКД и председателя ОСМ №23 по Кировскому р-ну (туда входит дом по ул. Стара-Загора, 285) Ульяны Серовой. Тем самым Калашникова дала повод усомниться в своей компетентности. Кстати, под предлогом неразборчивости в вопросе удобно затевать перевод МКД в лояльную УК, которая, не исключено, мотивирует продуманного инициатора деньгами.
Пожелай активистка не скакать по верхам, а погрузиться в проблему, члены совета МКД и общественники напомнили бы ей о понятии «зона ответственности». Так, осмотры подвальных помещений показали, что к потопам, скорее всего, приводят заливы канализационных колодцев из-за засора внутридворовой канализации, ведущей от МКД по ул. Стара-Загора, 267б, 267в, 267г (они расположены выше МКД №285). В свою очередь, канализация и колодцы находятся в зоне эксплуатационной ответственности возглавляемого Владимиром Бирюковым СКС.
Ранее данная РСО уже понесла наказание за непринятие мер по устранению причин затопления подвала при аналогичных обстоятельствах в МКД по адресу: г. Самара, ул. Енисейская, 47. В пользу подрядной организации, устранявшей последствия залива подвальных помещений в этом МКД, с СКС взыскан ущерб в судебном порядке. В настоящий момент такой же ущерб взыскивается с СКС подрядчиком, устранявшим течь в подвале МКД по адресу: г. Самара, ул. Республиканская, 52.
Областной аналитический еженедельник «Хронограф» направил на имя Владимира Бирюкова запрос с требованием пояснить, что мешает СКС избежать регулярного затопления подвала в МКД по ул. Стара-Загора, 285. Ни одну из версий (нехватка сил и средств либо желания устранять засоры во внутриквартальных сетях) Бирюков на момент подписания номера в печать не прокомментировал. В то же время источники издания, знакомые с ситуацией, полагают, что в СКС дали понять всем УК: если те сталкиваются с проблемой затопления помещений общего пользования в МКД, то должны устранять аварии собственными силами с дальнейшим возложением обязанности оплатить часть понесенных расходов на РСО. Иных вариантов в СКС якобы не рассматривают.
Отсюда засидевшейся в своем кресле Калашниковой вместо акцента на работе УК неплохо бы обратить внимание на пассивное поведение СКС в решении, как видно, глобальной проблемы с затоплением самарских подвалов, о которой 5 февраля жестко высказался новый руководитель ГЖИ Самарской обл. Александр Боровков (см. «Хронограф» №4 (953) от 10.02.25). В применении к МКД по ул. Стара-Загора, 285, к тому же существует прецедент со скандальным строительством на «красных линиях» автомобильной парковки со шлагбаумом в интересах управляющей мкр-ном №22 Елены Петросян. СКС может иметь трудности с доступом к канализационным коммуникациям из-за этой парковки. Тем не менее на парковку Петросян Калашникова рта не раскрывает. Не исключено, потому, что ей мог перепасть процент с «инвестиций» в частный паркинг, привлеченных по инициативе Петросян (см. «Хронограф» №31 (896) от 02.10.23). А на смене УК Калашникову, видимо, заклинило, т. к. она с Петросян, вероятно, мечтает, чтобы к обслуживанию МКД по ул. Стара-Загора, 285, вернулась УК «Мой Эко Дом», которую жильцы в свое время прогнали.
Бездействия СКС Калашникова может не замечать, поскольку в числе «спонсоров» ее ТОС обнаружилось тесно сотрудничающее с компанией Бирюкова МП «Инженерные системы» (ИС). Еще в конце 2013 г. между ИС и ТОС «15 мкрн» был заключен договор займа на сумму 47,2 тыс. р. под 1% годовых. Заем возвращен не был, и ИС в мае 2016 г. взыскали с ТОС долг в суде. Деньги, возможно, зависли: как видно из финансового отчета ТОС, по состоянию на конец 2021 г. средства в указанном размере были отнесены на чистую прибыль. Т. е. Калашникова, похоже, просто могла их присвоить.
