Всего несколько лет назад появление строительного забора в городской среде вызывало объяснимое недовольство местных жителей: в восьми случаях из десяти на месте не застроенного участка земли, где раньше жители гуляли с собаками, появлялся “дом-за-забором”, не только нарушая привычные пешеходные маршруты, но и добавляя социальной нагрузки на школы, садики, поликлиники.
Многое изменилось с появлением новых подходов к проектированию застройки. Теперь жилые проекты, и не только они, должны обеспечивать комфорт и жителям новостройки, и другим местным жителям.
Первые этажи
Первые этажи отдаются под коммерческую инфраструктуру – это очень полезное правило. Так решают сразу несколько задач. Первая – безопасность. Идти вечером вдоль горящих витрин, заглядывать внутрь помещений, где есть люди, всегда приятнее, чем пробираться по темным улицам.
Летом еще дружелюбнее: на улицу выносят столики, по тротуару снует молодежь на самокатах, прогуливаются парочки и семьи с детьми.
Коммерческие первые этажи – повод организовать свой малый бизнес: цветочную лавку, салон красоты, фитнес-зал или пекарню. Когда люди работают там, где живут, работают они с большим удовольствием. К тому же, клиенты почти все им знакомы. Так появляются дополнительные точки притяжения и приятного добрососедского общения.
По сути, теперь первые этажи ЖК – как раз то место, где процветают креативные начинания современных горожан. Студия рисования, гончарная студия, дизайн-бюро, ателье, мастерская по изготовлению изделий из дерева или изготовление тортов на заказ? Почему нет, если это приносит доход, радует самого производителя и пользуется спросом?
Такие возможности, например, предусмотрены на первых этажах ЖК «Детали», строительство которого ведется в Новой Москве компанией PLUS Development. Помещения на первых этажах спроектированы с увеличенной высотой потолков и широким остеклением витрин, что открывает их городу.
Соседский клуб
Конечно, современные девелоперы сегодня предлагают не только площадки для развития креативного бизнеса. Не менее важен добрососедский образ жизни в целом. И первое, что для этого нужно – место для общения. Например, в ЖК «Детали» предусмотрено большое помещение под соседский клуб. По желанию жителей там можно будет проводить встречи, отмечать праздники, смотреть кино, проводить фитнес-занятия или мастер-классы. Что именно? Это будут решать сами соседи. А управляющая компания поддержит их начинания.
Закрытый двор
Не меньше простора для творческих людей будет и во дворе «Деталей». Двор, созданный по индивидуальному ландшафтно-архитектурному проекту, будет «только для своих». А вот своих в комплексе немало – в «Деталях» более 1,1 тыс. квартир – целый город. Внутри этого мини-города появится своя городская площадь, а еще предусмотрены различные пространства для проведения досуга. Например, разработаны особые детские площадки для разных возрастов.
Взрослым, в свою очередь, наверняка понравятся тихие зоны для работы: на всей территории будет Wi-Fi. А после работы можно отправиться на воркаут-площадку, позаниматься на тренажерах, пойти в зону настольного тенниса и поиграть с друзьями. Найдутся здесь и площадки для занятий йогой на свежем воздухе.
Будут также зоны отдыха с перголами, гамаками и шезлонгами.
Главное, к чему стремятся создатели таких проектов, как “Детали” – общение и… креатив.
Эпоха творчества
Сегодня уже очевидно, что современные ЖК перестают быть просто местами для жизни — они превращаются в площадки для взаимодействия, творчества и самореализации. Там, где раньше были типовые спальные районы с однообразными домами, все чаще появляются пространства, которые вдохновляют, объединяют и раскрывают потенциал каждого жителя. Креативные кластеры — это не что-то далекое, характерное только для центра мегаполисов. Они все ближе к людям и появляются прямо под их окнами.
Площадки для бизнеса, дворы с продуманной инфраструктурой, соседские клубы и места для общения — все это не просто элементы комфортной среды, а фундамент для формирования нового городского образа жизни.
Такие проекты, как «Детали», показывают, как можно выйти за пределы привычного восприятия жилых комплексов. Это не просто дома — это пространства, где каждый может найти точку приложения своих сил, реализовать идеи и сделать мир лучше. От локальных мастерских до соседских инициатив — все это превращает районы в точки притяжения и задает новый вектор развития городской среды. Города будущего — это города, созданные самими жителями. И сейчас самое время стать частью этих изменений.