Полмиллиона в месяц за видовую студию в Москва-Сити — столько стоят самые дорогие однокомнатные квартиры в столице. Двушка на Арбате — в три раза дороже. А за трехуровневую резиденцию с видом на Кремль придется отдавать каждый месяц по 6,5 млн рублей. Покажем, как живут богачи в Москве.
Оксана Самойленко
Однушка за полмиллиона
Начнем со скромных однокомнатных вариантов. Вот так, например, выглядит видовая студия в «Башне Федерации» — в одном из небоскребов Москва-Сити.
Общая площадь апартаментов — 84 квадрата. Студия на 81-м этаже. Из удобств — внутрипольные конвекторы и окна в пол. Плазменный телевизор и весьма скромная кухня. Из мебели это все, что есть в квартире стоимостью в 550 тыс. рублей в месяц.
Для сравнения: за 450 тыс. рублей предлагается в аренду двухуровневый пентхаус в новом доме на Кунцевской. Студия площадью в 60 квадратов с панорамными окнами и потолками высотой шесть метров полностью меблирована. А изюминкой жилья является сауна в санузле. Апартаменты расположены на последнем, 29-м этаже жилого комплекса 2022 года постройки.
Полтора миллиона за двушку на Арбате
Идем на повышение. Цены на аренду самых дорогих двухкомнатных квартир в Москве достигают 1,4 млн рублей. В регионах за эти деньги уже можно купить полноценную двушку. В столице — только арендовать, и то на месяц.
Квартира расположена на десятом этаже 13-этажного дома 2013 года постройки. Общая площадь двушки — 127 квадратов. Внутри — просторная гостиная с дизайнерским ремонтом, спальня, совмещенная с кабинетом, гардеробная, ванная комната и гостевой санузел. В аренду входят завтраки и ужины по системе «шведский стол» в местном ресторане, уборка раз в неделю, интернет, фитнес-центр с термальной зоной и услуги прачечной. Также предоставляется место на парковке.
Примечательно, что еще летом прошлого года эту же квартиру можно было арендовать за 550 тыс. рублей. Однако осенью стоимость жилья подскочила в три раза. С чем связан рост, владелец не говорит.
Среднестатистическому москвичу, кстати, пришлось бы пахать девять месяцев на то, чтобы заработать на месячную аренду такой квартиры. Согласно данным Росстата, средняя зарплата в столице сейчас 153 тыс. рублей.
По цене однушки
Премиальная резиденция в Хамовниках сдается в месяц по цене старенькой однушки в подмосковной хрущевке. За 6,5 млн рублей можно арендовать шестикомнатную квартиру площадью в 724 квадратных метра. Квартира на пятом этаже семиэтажного клубного дома 2008 года постройки.
Трехуровневая резиденция с собственной террасой и видом на Москву-реку и Кремль. На первом уровне — оборудованная кухня, столовая, кабинет и гостиная с выходом на террасу. Здесь же располагается гостевая ванная комната.
На втором уровне — три спальни. В каждой — собственная ванная комната. Здесь же расположена также еще одна гостиная.
На последнем уровне — основная спальня с двумя ванными комнатами, гардеробными и отдельным шкафом для хранения шуб. Для кого-то даже одна шуба уже роскошь, а здесь для верхней одежды выделен отдельный шкаф.
Цены же на покупку элитной недвижимости в столице уже сравнялись со стоимостью аналогичных объектов в Лондоне и Париже, писали ранее «Новые Известия». Девелоперы отмечают колоссальный скачок продаж в январе этого года по сравнению с 2024-м. Рост числа сделок, по различным оценкам, от 25% до 51,5%, а инвестиции в элитное жилье за месяц достигли 25-30 млрд рублей — в два раза больше, чем год назад.
Объясняется это просто: богачи, которые фактически были лишены возможности инвестировать средства в покупку жилья в европейских столицах, начали скупать недвижимость в Москве, чтобы защитить свои активы от инфляции. Спрос среди россиян на зарубежные апартаменты упал за год на 24%. На столько же, по самым минимальным подсчетам, вырос интерес и к московской недвижимости.
---
