В этой статье я вам рассказала какие виды аренды жилья существуют в Корее. Теперь расскажу про наш неудачный опыт снятия жилья. Когда мы решили снять квартиру в Южной Корее, мы даже не предполагали, что столкнёмся с такими трудностями.
Предистория: на момент сняти квартиры мы жили уже в Корее около трёх лет и жили в маленькой квартире вонрум, которую нам предоставляла бесплатно компания моего жениха. Т.к. квартира была маленькая, то мы решили переехать в квартиру побольше. Эта квартира была тоже для работников компании, но работников не было и квартира пустовала, поэтому компания хотела квартиру пересдать. Тут подвернулись мы и решили снять у них это квартиру, они согласились.
В итоге квартира, которую мы выбрали, оказалась в ужасном состоянии: стены покрыты плесенью, мебели не было, а общее состояние жилья оставляло желать лучшего. Но узнали мы это через несколько дней после того, как заехали в квартиру. Мы решили сменить обои, а когда начали их отдирать, то просто вся квартира оказалась в плесени, но уже дороги назад не было.
Мы тщательно обработали стены, сделали ремонт и привели квартиру в порядок. Затем купили мебель, установили кондиционер и холодильник. Мы вложили в это жильё не только деньги, но и силы, чтобы создать комфортные условия для жизни.
Когда мы подписывали контракт в агентстве недвижимости, я заметила, что срок аренды указан на 2 года. Я удивилась и спросила: «На 2 года???» На что мне ответили: «Не переживайте, вы можете съехать через год, главное — предупредите за месяц». Мы поверили на слово и подписали договор.
Год пролетел быстро. Мы наслаждались результатами своих трудов: квартира стала уютной, чистой и комфортной. За два месяца до окончания года мы предупредили хозяина о том, что планируем съехать. Он отреагировал спокойно и пообещал вернуть залог. Мы, в свою очередь, предложили оставить в квартире холодильник, кондиционер и шкафы, чтобы облегчить процесс сдачи жилья следующим арендаторам.
И тут наступает неожиданный поворот событий
Однако последний разговор с хозяином оказался для нас неприятным сюрпризом. Он пришёл к нам в состоянии алкогольного опьянения и заявил: «Ребят, я к вам хорошо отношусь и без проблем бы вам отдал 3.000.000 вон (190.000р), но всей недвижимостью заведует моя жена, и она против, чтобы я вам просто так их отдал».
Он объяснил, что, по условиям его жены (якобы по закону), у нас есть два варианта:
1. Мы можем получить залог полностью, но только через год.
2. Мы можем получить залог сразу, но с вычетом двух месячных квартплат, что составляет 2.400.000 вон (150.000р).
Кроме того, у нас остались долги по коммунальным услугам за два месяца, что ещё больше сократит сумму возврата. В итоге мы получим около 2.100.000 вон (131.000р).
Этот опыт стал для нас важным уроком. Мы поняли, что верить на слово в таких вопросах нельзя, особенно когда речь идет о крупных суммах денег. Контракты нужно читать внимательно, а все договорённости фиксировать в письменном виде. К сожалению, мы слишком доверились хозяину и агентству, что в итоге привело к финансовым потерям.
Таких случаев, как у нас в Корее много, особенно у иностранцев. Бывает такое, что люди полностью теряют свой залог и ничего не могут сделать. Также много иностранцев делают ремонт в квартирах за свой счет и когда съезжают с квартиры, то сдирают все обои, кондиционеры, плитку и т.д, лишь бы это всё не осталось скупому хозяину, который не хочет делать ремонт, но хочет, чтоб квартиры его сдавались.
А еще больше про жизнь в Южной Корее у меня в соцсетях:
Дзен - здесь о Южной Корее и моем опыте жизни
Нельзяграм - здесь больше лайфа
Телеграмм - здесь про косметику и бьютирутину