Цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде снова пошли в рост в начале 2025 года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра приблизилась к 142 тысячам рублей. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
По итогам января готовые квартиры подорожали на 1,14%. По сравнению с декабрем средневзвешенная цена квадратного метра прибавила 1,6 тысячи рублей, составив 141,99 тысячи.
Максимальный рост стоимости в процентном отношении произошел в Нижегородском районе — на 1,75%. Здесь недвижимость традиционно стоит дороже, чем в остальных частях города. В январе средневзвешенная цена предложения достигла 179,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Минимальное подорожание в процентном отношении зафиксировано в Ленинском районе — на 0,65%. Квадратный метр здесь оценивается чуть ниже, чем в среднем по городу, — 133,5 тысячи рублей. Наиболее бюджетное жилье продается в Сормовском и Автозаводском районах, где единица площади в январе стоила 121,7 и 124 тысячи рублей соответственно.
Напомним, в 2024 году цены на вторичные квартиры в Нижнем Новгороде выросли на 9%. Однако по сравнению с предыдущими годами темпы подорожания замедлились. Это произошло на фоне общего охлаждения рынка и заградительных ипотечных ставок: в ноябре даже наблюдалось небольшое снижение, но уже в декабре, когда на рынке наступил высокий сезон, цены снова стали увеличиваться. В январе 2025 года курс на рост стоимости готового жилья сохранился.