Цена квадратного метра в новостройках Челябинска превысила 145 тыс. рублей

Цена квадратного метра в новостройках Челябинска превысила 145 тыс. рублей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Такую цифру приводит сервис цифровой аналитики «Объектив.РФ».

«Средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Челябинска в январе 2025 достигла отметки 145,8 тыс. рублей», – говорится в комментарии.

По сравнению с декабрем 2024 рост составил 1,4%.

«После отмены программы льготной ипотеки и снижения спроса многие ждали падения цен, однако динамика средней цены квадратного метра на первичном рынке недвижимости в большинстве городов показала рост с IV квартала 2024 года. Короткий период активного дисконтирования закончился уже к октябрю, и далее цены формировались уже в условиях новых рыночных реалий – в итоговую стоимость лота девелоперы включали банковские комиссии и коммерческие субсидии – на ипотечную ставку или ПВ, что заметно подтянуло показатель средней цены экспозиции вверх», – комментирует глава экспертного центра компании «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Всего в январе 2025 года на первичном рынке недвижимости Челябинска по договорам ДДУ было реализовано 130 лотов, по данным Росреестра на 1 февраля 2025 года. Рост экспозиции на первичном рынке Челябинска замедлился, но не остановился. Совокупно в январе 2025 на рынке новостроек столицы Юного Урала стартовали продажи 9,4 тыс. кв.м. нового жилья – запущен старт продаж 1 нового корпуса в строящемся ЖК в Ленинском районе.